Energieeinsparung auf höchstem Niveau – Platz für Ihre ganze Familie!

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Doppelhaushälfte bietet aufgrund der perfekten Grundrissgestaltung Platz für die ganze Familie. Der neuwertige und gepflegte Zustand wird Sie überzeugen. Die energiesparende Bauweise in Kombination mit der zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft Bestwerte!
Bereits beim Betreten des Hauses fällt sofort der helle und freundliche Eingangsbereich auf, welcher einen weitreichenden Blick in den Wohnbereich sowie in den Garten bietet. Das Herzstück des Hauses ist der außerordentlich große Wohn- und Essbereich, dieser besticht mit seiner Offenheit. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss, neben einem Gäste-WC, eine Einbauküche welche zum Kochen und Backen mit der Familie einlädt. Der Grundriss im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Die Raumaufteilung aus drei Schlafzimmern ist ideal für eine große Familie. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ist hell und freundlich gefliest. Im Dachspitz haben Sie zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer. Die Räume können ebenso optimal als, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden. Eine weitere Abstellkammer sorgt für reichlich Stauraum.
Eines der Highlights dieser Immobilie ist der schöne große Garten! Es gibt genügend Platz für ein Gartenhaus, Trampolin, Pool oder Gemüsebeete – das Grundstück ist groß genug damit sich die ganze Familie entfalten kann. Direkt an den Garten grenzt ein Grünbereich an, dieser wird für immer unverbaubar bleiben – eine Absolute Rarität! Die Ausrichtung des Garten und des Hauses kann kaum besser sein. Sie haben von morgens bis abends die Sonne auf Ihrer Seite! Für Ihre Autos befinden sich zwei Stellplätze neben dem Haus.

Ausstattung

• Niedrigenergiebauweise
• Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach Isolierverglasung
• Großzügige Raumaufteilung, insgesamt 5 Schlafzimmer
• Ausgebautes Dachgeschoss mit zweitem Badezimmer
• Traumhafter Garten (Westseite unverbaubar)
• Große Terrasse mit perfekter Ausrichtung
• Absolut ruhige Lage mit reinem Anliegerverkehr
• Neuwertiger, sehr gepflegter Zustand
• Einbauküche und Gartenhaus inklusive

Lage

Ihr neues Zuhause liegt absolut ruhig in einem schön gewachsenen Wohngebiet. Sie können hier ohne störenden Lärm in der Freizeit Ihr Zuhause und den Garten in vollen Zügen genießen.
Für Familien kann es kaum besser sein – Kindergarten, Kinderkrippe und eine Grundschule sind im Ort.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das Gewerbegebiet Petershausen, welches mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten überzeugt.
Der S-Bahnhof Petershausen ist fußläufig in nur 6 Minuten zu erreichen. Von hier kommen Sie bequem mit der S-Bahn oder mit dem Zug nach München. Der Zug bringt Sie in nur 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss Allershausen sorgt für schnelle Anbindung an München.
Die Lage bietet beste Voraussetzungen für Sie und Ihre Familie, Sie werden sich hier rundum wohlfühlen!