München: (089) 17 87 87 - 8785
‘’Wir garantieren einen optimalen Verkaufserfolg Ihres Neubauprojektes.’’
Thomas Aigner, Geschäftsführer
Unsere Leistungen für Bauträger
Als Partner von Bauträgerunternehmen sind wir seit über 25 Jahren einer der Marktführer in der Metropolregion München und Frankfurt am Main. Wir sind erfahren, kennen den Markt, haben die besten Kontakte und bieten zahlreiche Dienstleistungen – damit Sie Ihre geplanten Projekte erfolgreich umsetzen können. Entdecken Sie unsere Leistungen für Bauträger.
Für jede Firmengröße – Für Projekte jeder Art und Größe
Aigner Immobilien ist dafür bekannt, bei der Projektberatung effizient und risikooptimiert vorzugehen. Dem zugrunde liegt eine strategische Vorgehensweise, die es möglich macht, für Bauvorhaben jeder Art und Größe sowie für kleine Bauträger als auch überregionale Konzerne den bestmöglichen Erfolg zu erzielen: von Eigentumswohnungen über Häuser bis hin zu gemischt genutzten Anlagen mit Wohnen und Gewerbe in allen Lagen und Preisklassen.
Profitieren Sie von unserer Leistungskraft für Bauträger, denn: In der letzten Einheit liegt Ihr Gewinn. Und wir sorgen dafür, dass Sie ihn realisieren.
Unser Rundum-Service für Bauträger – Alles aus einer Hand
Von der Grundstücksbeschaffung über die Standortanalyse, von der Entwicklungsberatung über die Preiskalkulation, von der Vermarktung bis zur Kundenübergabe: Dank der breiten Aufstellung unseres Unternehmens – ergänzt durch ein exzellentes Kooperationsnetzwerk – können wir Bauträger über die gesamte Wertschöpfungskette hinweg begleiten, in jeder Phase umfassend beraten sowie einzelne Arbeitsschritte oder auch ganze Tätigkeitspakete übernehmen.
Wir sorgen für die rasche, effiziente und erfolgreiche Umsetzung Ihrer Projekte: durch die Expertise unserer langjährig erfahrenen Berater, unserem großen Netzwerk an solventen Kaufinteressenten und durch professionelle Vermarktungsaktivitäten unserer internen Marketing- und Eventagentur
Grundstücksbeschaffung
- Sondierung des Grundstücksmarktes
- Potentialanalyse Mikrostandort
- Recherche Preisgefüge
Markt- und Standortanalyse
- Aufbereitung soziodemografischer Faktoren des Mikrostandorts
- Recherche vergangener, aktueller und zukünftiger Konkurrenzprojekte
- Zielgruppenanalyse nach Projektidee
- Einschätzung der wirtschaftlichen, demografischen und sozialen Umfeldgruppen
- Handlungsempfehlung mit Zielgruppeneingrenzung und möglicher Preisspanne nach Projektidee
Projekt- und Produktentwicklung
- Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
- Architektursprache
- Wohnungsgemenge
- Wohnungsgrößen
- Ausstattungsbeschreibung
- Gemeinsame Detailplanung Einzelgrundrisse
- Gemeinsame Festlegung Marketingauftritt
- Kalkulation und Festlegung Einzelpreise
- Definition von Projektunterlagen wie Baubeschreibung, Teilungserklärung und Kaufverträge
- Festlegung der Marketing- und Vertriebsstrategie
Projektmarketing und Verkauf
- Projektmarketing nach Marketingplan an Bestandskunden, über Direkt,- Print- und Onlinemarketing mit rollierenden Angeboten
- Messung der Rückläufer nach Marketingmaßnahmen und -kanälen inklusive Auswertung#
- Detailaufnahme des Suchprofils und Objektanforderung
- Vereinbarung Besichtigungs-/Besprechungsterminen am POS oder im Büro
- Durchführung Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokoll und Absageanalyse
- Unterlagenmanagement der Reservierungs-/Kaufvertragsdokumente
- Reservierungen
- Kaufvertragsvorbereitungen
- Marketing- und Vertriebsreporting
Beurkundungs- und Unterlagenmanagement
- Kaufvertragsvorbereitung unter Einhaltung der 14-Tages Frist
- Übersendung aller kaufrelevanten Schriftstücke an den Käufer
- Änderungsmanagement Kaufvertrag zwischen Käufer, Notar und Bauträger
- Terminierung Notartermin
- Notarterminbegleitung
- Koordinierte Kundenübergabe an den Bauträger
Bemusterungs- & Übergabekoordination
- Bemusterungsbesprechung
- Vertragliche Bemusterungsfestlegung
- Sonderwunschkommunikation
- Sonderwunschfestlegung mit Mehrkostenvereinbarung
- Vertragliche Fixierung der Sonderwünsche
- Vorbereitung Wohnungsübergaben
- Begleitung Vorabbegehungen
- Begleitung Übergabe mit Übergabeprotokoll und Mängelliste
- Kommunikation Mängelbeseitigung zwischen Bauträger und Käufer
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Thomas AignerLeitung Investment | Leitung Büro FrankfurtGeschäftsführungaigner@aigner-immobilien.de(089) 17 87 87 - 15
Auszug unserer Referenzen
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