Erstvermietung von Neubau- und Grossprojekten

Erstvermietung von Neubau- und Großprojekten

Wir sind Ihre Spezialisten, wenn es darum geht, die passenden Mieter zu finden. Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Wir sind Ihr starker Partner bei der Erstvermietung Ihrer Immobilienprojekte

Wir unterstützen Bestandshalter bei der professionellen und nachhaltigen Erstvermietung von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung, unserer erstklassigen Marktkenntnis und unserem umfangreichen Immobilien-Fachwissen finden wir routiniert und sicher die passenden Mieter und sind kompetenter Ansprechpartner für Projektentwickler, Investoren, Bauträger und Mehrfamilienhausbesitzer. Unser Investment-Team ist gern für Sie da!

Ihr Ansprechpartner

  • Foto von Isidor Neumeyer
    Isidor Neumeyer
    Vermietung
    Leitung Vermietung
    Immobilienkaufmann (IHK)
    (089) 17 87 87 - 450

Professionelle Erstvermietung – So gehen wir vor

Von der Auftragsunterzeichnung bis zur Wohnungsübergabe sichern wir Ihren Erfolg mit einer optimalen Vertriebsstrategie. Hier zeigen wir Ihnen in acht Schritten einen exemplarischen Ablauf unserer Vorgehensweise:

  • 1. Beraten

    In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie von uns eine umfassende Beratung.

  • 2. Analysieren

    Nach einer Zielgruppen- und Marktanalyse erfolgt eine individuelle Paketausarbeitung mit fundierter Mietpreisermittlung.

  • 3. Vorbereiten

    Wir bereiten die Vertriebsunterlagen auf und erstellen Musterexposés und Renderings der Wohnungstypen.

  • 4. Vermarkten

    Unsere hauseigene Marketingagentur erarbeitet einen optimal abgestimmten Marketing-Mix inklusive Werbung auf sämtlichen bekannten Onlineportalen, Bereitstellen einer Landingpage, Werbung Google Ad Words sowie auf Social Media.

  • 5. Auswählen

    Wir sprechen Bestandskunden aus unserem Netzwerk, Relocationagenten und Münchner Firmen an. Wir übernehmen die Anfragebearbeitung, leiten Bewerbungsunterlagen weiter und führen eine Bewerber-Vorselektion durch.

  • 6. Prüfen

    Wir übernehmen eine Vorqualifikation der Interessenten vor. Bewerber werden von uns einer aktiven Bonitätsprüfung unterzogen.

  • 7. Besichtigen

    Mit ausschließlich vorqualifizierten Bewerbern absolvieren wir Besichtigungstermine.

  • 8. Abschluss

    Wir erstellen Mieterlisten und koordinieren alles von der Mietvertragsunterzeichnung bis zur Wohnungsübergabe.

Erstklassiges Marketing

Unsere interne Marketing- und Eventagentur mit professionellen Grafikern, Fotografen, Onlinern und Textern setzt Ihr Objekt durchdacht und zielgruppengerecht in Szene und garantiert mit gut aufeinander abgestimmten Marketingaktivitäten die richtige Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie.

Dabei kombinieren wir digitale Kundenakquise auf allen Kanälen stets mit der persönlichen, individuellen Betreuung durch unsere Vermietungsexperten – und machen so aus Interessenten verlässliche Mieter für Ihr Immobilienprojekt.

    1. Unser Projektdesign beinhaltet die Planung und Erstellung fotorealistischer Visualisierungen, die Erstellung inhaltsstarker Texte und Vertriebsbroschüren für aussagekräftige Musterexposés der Wohnungstypen sowie die Aufbereitung und Produktion von Grundrissen und sonstigen Plänen.
    Hochwertige Aufnahmen unseres hauseigenen Fotografen rücken Ihr Objekt professionell und stets höchsten Ansprüchen genügend ins rechte Licht.
    Unsere kreativen Köpfe erstellen für Sie eine optimale Präsentationen Ihres Immobilienprojekts in allen relevanten Print- und Onlinemedien sowie hochwertige und überzeugende Werbemittel.
    1. Gezielt sprechen wir potenzielle Mieter über unsere Kanäle an und präsentieren Ihr Projekt u.a.:
    • auf unserer Website
    • auf allen relevanten Social Media Kanälen
    • in Newslettern und E-Mail-Kampagnen
    • in gängigen Suchmaschinen und auf Internetportalen
    • in den Schaufenstern unserer Büros und ausgewählten Filialen der Deutschen Bank
    • auf unseren Veranstaltungen und Messen sowie bei Open-House-Events
    • durch Postwurfsendungen
    • über Printanzeigen

Unsere Leistungen – Ihr Mehrwert

Als eines der führenden Immobilienunternehmen im Großraum München stehen wir Ihnen mit 35 Jahren Markterfahrung und großer Sachkunde bei Ihrer erfolgreichen Erst- oder Nachvermietung zur Seite.

Das bieten wir Ihnen:

  • Direkten Kontakt zu Münchner Großunternehmen
  • Ausschließlich qualifizierte (IHK) und verantwortungsbewusste Mitarbeiter
  • Ein einzigartiges lokales und überregionales Kundennetzwerk
  • Die Möglichkeit, Kundengruppen zu erschließen, die sich stark vom Mitbewerber unterscheiden
  • Eine einzigartige Auswahl an Zielgruppen
  • Durchschnittlich 6.017 aktuelle, vorqualifizierte Mietinteressenten
  • Die Auswahl geeigneter Mieter – auch für Sozialwohnungen
  • Ausschließlich qualifizierte (IHK) und verantwortungsbewusste Mitarbeiter
  • 7 Tage die Woche erreichbar für Vermieter
  • 6 Tage die Woche erreichbar für Mieter

Auszug unserer Referenzen

Überzeugen Sie sich hier von einer Auswahl erfolgreicher Großvermietungsprojekte

Karree Schwansee Chiemgau

Giesing | 35520

Karree Schwansee-Chiemgau

48 Einheiten Erstvermietung, davon 11 geförderte EOZF-Wohnungen

Vermietung in Zusammenarbeit mit der Stadt München und der Wohnbau GmbH

Erstvermietung Neubauprojekte Aigner Immobilien

Lochhausen | 37334

Leinweberweg

63 EOZF-Einheiten Erstvermietung

Vermietung in  Zusammenarbeit mit der Stadt München und der Wohnbau GmbH

Modernes Neubaugebäude mit Ziegelsteinfassade, klaren Linien und großen Fenstern in städtischer Umgebung

Neuhausen | 41599

23 Einheiten Erstvermietung nach Kernsanierung

Gewerblicher Vermieter

Neubauprojekt mit modernen Häusern, Solaranlagen auf dem Dach, in grüner Umgebung und im Bauzustand

Ramersdorf | 42558

Adilostraße

16 Einheiten Erstvermietung – 11 Wohnungen bereits vermietet

Privater Vermieter

Modernes Mehrfamilienhaus mit klarer Architektur, Balkonbauten und eleganter Fassade in einer ruhigen Wohngegend

Bogenhausen | 41645

Osserstraße

8 Einheiten Erstvermietung (Teilvermietung)

Privater Vermieter

Erstvermietung Neubau Pasing Arcaden

Pasing | 19209

Pasing Arcaden

75 Einheiten Erstvermietung

Gewerblicher Vermieter

Erstvermietung Neubauprojekte Aigner Immobilien

Milbertshofen | 29403

Petuelring

21 Einheiten Erstvermietung

Gewerblicher Vermieter

Modernes Wohn- und Geschäftshaus in München mit großen Fensterflächen, Ladengeschäften im Erdgeschoss und baumgesäumter Straße

Schwabing | 32024

Ungererstraße

80 Einheiten Erstvermietung

Gewerblicher Vermieter

So wurden wir bewertet

Hinweis zur Echtheit von Bewertungen:
Die hier veröffentlichten Bewertungen stammen von Personen, die unsere Dienstleistungen auf Portalen von Dritten bewertet haben. Die Echtheit wird weder von uns noch von Drittanbieter-Seiten geprüft.

Manfred L. (Bestandshalter)
Seit vielen Jahren arbeitet unser Familienunternehmen mit Aigner-Immobilien zusammen. Sowohl beim Verkauf wie auch bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien konnten wir uns immer auf die äußerst professionelle Dienstleistung von Aigner-Immobilien verlassen. Wir möchten uns an dieser Stelle bei den vielen freundlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für die sehr angenehme Zusammenarbeit bedanken und freuen uns auf weiterhin erfolgreiche Projekte mit Aigner-Immobilien.
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19-07-2023
Wohnbau GmbH (Anja K., Leiterin Neubau-Vertriebssteuerung)
Wir arbeiten bereits das zweite Mal mit der Aigner Immobilien GmbH zusammen. In beiden Fällen wurde die Aigner Immobilien GmbH beauftragt, die Erstvermietung unseres Neubauprojektes durchzuführen. Beim ersten Projekt, einer Nachverdichtung in München-Obergiesing, vermittelte Aigner Immobilien für 48 Neubaumietwohnungen, davon 11 EOF-Wohnungen, solvente Mieter, führte die Besichtigungstermine durch und schloss die Mietverträge ab. Beim zweiten Projekt, der Vermittlung von 63 EOF-Wohnungen in München-Lochhausen, führte Aigner Immobilien die Besichtigungstermine durch, stellte die Interessentenunterlagen zusammen und schloss die Mietverträge ab. Der Austausch und die Zusammenarbeit mit Aigner Immobilien erfolgt zuverlässig und kundenorientiert. Aufgrund der bisherigen Erfahrung mit der Aigner Immobilien GmbH würden wir auch in Zukunft bei neu anstehenden Projekten wieder mit der Aigner Immobilien GmbH zusammenarbeiten.
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20-01-2023

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