Renovierungsbedürftige DHH mit traumhaften Grundstück in Grünwald gegen Gebot
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Renovierungsbedürftige DHH mit traumhaften Grundstück in Grünwald gegen Gebot

Doppelhaushälfte in 82031 Grünwald

Baujahr1978
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche854 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Mitten im Grünen befindet sich die Doppelhaushälfte am Ende einer Sackgasse in traumhaft ruhiger Lage. Das sonnige Grundstück mit 853,5 m² Fläche ist umringt von villenartigen Bauten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1978 weist eine riesige Wohnfläche von ca. 200 m² auf. Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands ist der Grundriss im Inneren problemlos veränderbar.


Objektdaten

Kennung
20312
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Badezimmer
3
Etagenanzahl im Haus
E +1
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
854 m²
Baujahr
1978
Stellplatzart
Garage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in exklusiver und zentraler Lage in Grünwald, dem wohl bekanntesten Villenort vor den Toren Münchens. Die benachbarte Filmstadt Geiselgasteig ist ein weiterer leuchtkräftiger Anziehungspunkt im Umfeld. Dieser Spannungsbogen zwischen altem Adel und neuem Star-Ruhm prägt das besondere Flair dieser Gemeinde, die übrigens auch ein staatlich anerkannter Erholungsort ist. Die Wälder der Umgebung, das romantische und landschaftlich reizvolle Isartal und das Isarhochufer werden von Spaziergängern, Radfahrern und Wanderern gerne besucht. Auch die zahlreichen Gasthäuser und Biergärten sind beliebte Ausflugsziele und dokumentieren den exzellenten Freizeitwert. In Grünwald gibt es beste Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die sehr familienfreundliche Gemeinde verfügt über 8 Kindergärten und eine Volksschule, weiterbildende Schulen sind in den Nachbarorten vorhanden; zudem ist ein eigenes Gymnasium in Grünwald derzeit in Planung. Mit der ca. 5 Gehminuten entfernten Straßenbahn (Linie 25) gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt. Alternativ besteht über die S-Bahn (Haltestelle "Höllriegelskreuth") eine gute Verbindung.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

* 853 m² Grundstücksfläche
* renovierungsbedürftig
* ca. 200 m² Wohnfläche
* 5 Zimmer, 3 Bäder
* Hobbyraum
* Gäste-WC
* Garage

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