Einen Steinwurf vom Starnberger See – Traumhaus, Traumgarten – Ihr neues Traumzuhause!
Doppelhaushälfte | 82327 Tutzing
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familien(traum)zuhause. Der lang gehegte Traum vom Eigenheim für Ihre Liebsten wird endlich wahr. In traumhafter Lage Unterzeismerings – nur einen Steinwurf vom Starnberger See entfernt – befindet sich dieses wunderschöne Anwesen.
Hier wohnt man nicht, hier lebt man – und das auf über 220m². Schon der Eingangsbereich besticht durch seine Größe und Helligkeit. Praktikabel gestaltet mit Gäste WC und großem Abstellraum. Treten Sie nun ein in den großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet mit Ausblick in den wunderschön angelegten Garten präsentiert sich das Highlight Ihres neuen Zuhauses. Der helle und große Essbereich im Erker hebt den Charme dieses Hauses wieder einmal mehr gekonnt hervor. Direkt vom Essbereich haben Sie Zugang zur gut ausgestatteten Küche, wo sich nochmals ein praktikabler Abstellraum versteckt – auch hier Platz genug.
Im ersten Stock erwarten Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein großes Kinderbad und die Mastersuite mit Ankleide und voll ausgestattetem Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zum wunderschönen Balkon, sodass auch jeder sein eigenes Refugium an der frischen Luft hat – mit Traumausblick in die Natur!
Es erwartet Sie noch mehr! Das handgefertigte Treppengeländer schlängelt sich weiter nach oben und führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, überhohen Decken und einem stilsicheren Badezimmer – lassen Sie Ihr Auge schweifen bis hin zum Starnberger See.
Auch im Keller versteckt sich ein weiteres Raumwunder: Ein großer Hobbyraum, voll beheizt. Ob als Fitnessraum, Spa-Bereich oder Gästezimmer – die Wahl ist Ihre. Ein Waschkeller und Abstellraum runden diesen Wohntraum von innen ab.
Lassen Sie sich in den traumhaften Garten entführen. Die Terrassenfläche fein gedeckt mit Bangkirai Dielen erstreckt sich entlang des Wohn-/Essbereichs.
Wunderschön schlängelt sich ein Bächlein durch den grünen Garten, der kunstvoll mit Steinen verziert und des Nachts von Lichtern erhellt wird. Eine traumhafte Stimmung – die Sie bald exklusiv genießen könnten!
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rolläden
- Kaminanschluss
- Mastersuite
- Gäste WC
- Einbauküche
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum
- Balkon & Terrasse
- Doppelgarage mit sep. Hobbyraum
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Tutzing zählt zu den begehrtesten Lagen in Deutschland, insbesondere aufgrund der Lage an einem der schönsten Seen in Bayern, hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag. Darüber hinaus sorgen die herrliche Uferpromenade, die Freibäder sowie der idyllische Seeuferweg mit seinem Panorama-Ausblick für eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die nähere Umgebung, die durch zahlreiche Wiesen und Wälder geprägt ist. Zusätzlich laden diverse Golfclubs, der Tennisclub und der Deutsche Touring Yacht-Club zu attraktiven Sportaktivitäten ein.
Alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, alle Schultypen sowie Kindergärten und Kinderkrippen, Ärzte, Apotheken, das bekannte Benedictus Krankenhaus, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind vor Ort zu finden. Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof München, die S-Bahn Linie S-6 fährt zu den Hauptverkehrszeiten im 20-Minutentakt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Innenstadt von München und in ca. 60 Minuten zum Flughafen.
