Gönnen Sie sich ruhig mal etwas Besonderes!
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Gönnen Sie sich ruhig mal etwas Besonderes!

Etagenwohnung in 82031 Grünwald

Baujahr2005
Wohnfläche66 m²
Zimmer2,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Wenn Sie neben zeitlosem, elegantem Komfort und Luxus auch Behaglichkeit suchen, werden Sie von dieser hellen und sonnigen 2,5-Zimmer-Wohnung sofort begeistert sein.
Durch die stilvolle und repräsentative Architektur vermittelt diese Anlage sowie die Wohnung selbst auf Anhieb das Gefühl des Besonderen. Hochwertige Ausstattung und erlesene Materialien garantieren nicht nur ein exquisites Ambiente, sondern sind nach Feng Shui- Elementen ausgesucht und sorgen so für ein harmonisches Wohnumfeld. Raffinierte Details geben Ihrer Einrichtungsphantasie interessante Impulse und lassen Ihnen dabei die Freiheit, Ihren ganz individuellen Stil zu realisieren. Eine optimale Beleuchtung der Wohnung wird duch großzügige Fenster und bis zum Boden verglaste Fenstertüren gewährleistet. Zwei großzügige Balkone, einer davon sogar überdacht, und die schöne Aussicht laden zum Träumen ein. Das Bad ist mit modernen, großformatigen Wandfliesen, Natursteinfliesen am Boden, einer Badewanne und Dusche sowie einem schreinermaßgefertigten Waschtisch ausgestattet.
Der ideale Schnitt der Wohnung setzt Ihren Ideen keine Grenzen.


Objektdaten

Kennung
20088
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+1+D
Etage
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Baujahr
2005
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
297615
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Lage & Ausstattung

Lage

Die helle und charmante Wohnung befindet sich im 1.OG eines exklusiven, kleinen Villen-Ensembles in ruhiger Bestlage von Grünwald, nur ca. 20 Autominuten vom Stadtzentrum Münchens entfernt. Die Stadtvilla liegt wunderbar ruhig im Grünen in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und bietet doch alle Vorteile städtischen Wohnens. Sie ist in eine parkähnliche Grünanlage eingebettet. Alle Nebenstaßen sind rundherum verkehrsberuhigt. Vor der Haustür erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten die für den täglichen Bedarf erforderlich sind. Über die schnell erreichbare Hauptstraße gelangen Sie in wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt oder zur Autobahn München-Salzburg/ Nürnberg und damit zum überregionalen Straßennetz.

Ausstattung / Energieausweis

* durchgängig in allen Wohnräumen elegante Kirschholz-Parkettböden
* Stuckleisten an den Decken und hochwertige weisse Holzleisten am Fußboden
* 2 großzügige Balkone (Süden & Osten)
* neuwertige cremefarbene Einbauküche im französischen Landhaus-Stil
* elegantes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche mit sandgestrahler Glasduschkabine, schreinermaßgefertiger Waschtisch
* Fußbodenheizung
* großzügige Fensterfronten
* zur Wohnung gehört einTiefgarageneinzelstellplatz
* hydraulischer Aufzug
* Fahrradkeller
* Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung
* Waschraum
* beheizter, uneinsehbarer Keller


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