Ratgeber: AfA richtig nutzen und Rendite erhöhen
So sparen Vermieter Steuern
Vermieter von Immobilien profitieren von Steuervergünstigungen, geregelt über die sogenannte AfA (Absetzung für Abnutzung). Damit können Vermieter die Anschaffungskosten der Immobilie anteilig als Werbungskosten von der Steuer absetzen – und das über einen langen Zeitraum hinweg.
Über den Hebel einer verkürzten Restnutzungsdauer gibt es für Vermieter jedoch auch die Möglichkeit, diese Abschreibungssumme zu erhöhen – was sich wiederum positiv auf die Rendite auswirkt.
Was Sie dazu beachten sollten und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, erklären wir Ihnen in unserem Ratgeber, der gemeinsam mit unserem Kooperationspartner Dipl.-Kfm. Michael A. Witschel, Steuerberater und Partner der Kanzlei Dr. Schauer – Steuerberater-Rechtsanwälte PartG mbB, entstanden ist.
Achtung: Nutzen Sie jetzt die Chance, Immobilien zeitnah auf mögliche steuerliche Vorteile bei der Restnutzungsdauer zu prüfen, denn gesetzliche Änderungen könnten diese Regelungen in Zukunft einschränken.
