Weltistraße – Die Kunst, zu leben und zu genießen
81477 München
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Einheiten
7
Wohnfläche ab
60,57 m²
Projekt
Elegantes Mehrfamilienhaus in moderner Architektur mit nur sieben Wohneinheiten Die Weltistraße in München Solln wurde im Jahre 1955 nach dem Schweizer Maler Albert Welti (1862 – 1912) benannt, der in München studierte, sich dort mit Hermann Hesse anfreundete und mehrere Jahre zusammen mit anderen bekannten Künstlern in der Künstlerkolonie Solln wohnte.
Hier, in diesem sehr begehrten, dem südlichsten Münchner Stadtteil, entsteht unser elegantes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten in hochwertiger Ziegelbauweise und im KfW-70-Effizienz-Standard. Es strahlt trotz oder gerade wegen seiner modernen Architektur mit den schönen Glaselementen sehr viel mediterranen Flair aus.
Unser Projekt Weltistraße 33 ist ein absolut attraktives Wohn- und Investitionsobjekt mit sieben hochwertigen Eigentumswohnungen in begehrter Münchner Wohnlage. Hier lässt es sich vortrefflich leben: im Grünen und trotzdem nah angebunden an die Münchner Innenstadt mit ihrer kulturellen und gastronomischen Vielfalt und an den Großraum München mit seiner wirtschaftlichen Prosperität und seinen wunderschönen oberbayerischen Landschaften.
Ausstattung
Selbstverständliche Ausstattung in diesem hochwertigen Baustandard sind edle Echtholz-Parkettböden und Fußbodenheizungen, die alle Wohnräume versorgen, ein Aufzug über alle Geschosse zum Penthouse, mit seiner fast umlaufenden Terrasse, geht es mit ihm direkt in die Wohnung. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden bzw. Raffstores, die Terrassen und Balkone über elegante Bankirai-Holzbeläge. Die Tiefgarage bietet mit ihren Stellplätzen genügend Platz auch für große Pkws. Auf unbequeme und einengende Duplexgaragen haben wir im Interesse unserer zukünftigen Eigentümer bewusst verzichtet.
Elegante Eigentumswohnungen mit großen Balkon-, Terrassen oder Gartenflächen
Die großzügigen Terrassen- und Balkonwohnungen erstrecken sich über drei Etagen ¬ Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss mit exklusivem Penthouse. Die nur sieben Wohneinheiten sorgen für viel Privatsphäre im Haus. Architektonische Eintönigkeit ist diesem Objekt fremd.
Die Wohnungen sind zwischen 60 m² und 154 m² groß und zeichnen sich jeweils durch individuelle, besonders attraktive Grundrisse aus. Sie bieten Raum von zwei bis zu fünf Zimmern und sind daher sowohl für Singles als auch für Paare und Familien, die auf Wohnkultur hohen Wert legen, höchst attraktiv.
Hochwertige Materialien und die moderne, gut durchdachte, funktionale und gestalterisch ansprechende Architektur erfüllen höchste Ansprüche. Bodentiefe Fenster und viel Glas sorgen für ein herrlich helles Raumklima. Die Bäder, ausgestattet mit Marken-Sanitärarmaturen, modernen Bade- und Duschwannen und exklusiven Designfliesen, entsprechen dem zeitgemäßen Bedürfnis nach privatem Wellness-Ambiente. Jede einzelne Wohnung erfüllt gleichermaßen den Wunsch nach Repräsentativität, Wohnkultur, Wohlfühlambiente und Modernität.
Lage
Solln gehört mit zu den gefragtesten Münchner Wohnlagen. Die besondere Anziehung dieses Stadtteils macht zum einen die attraktive Bebauung mit herrschaftlichen Villen, eleganten Jugendstilhäusern und großen Parkgrundstücken aus, zum anderen die Nähe zur Münchner Innenstadt und die gleichzeitige Möglichkeit, schnell in das landschaftlich reizvolle Umland zu gelangen. Der Starnberger See mit seinem herrlichen Blick auf die Alpen und all seinen Freizeitmöglichkeiten ist auch nur knapp 30 Autominuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung an die Münchner Innenstadt ist schnell und unkompliziert: In rund 20 Minuten ist man mit dem Auto im Stadtzentrum. Mit den Haltestellen Isartalbahnhof Großhesselohe und Solln verfügt der Stadtteil gleich über zwei S-Bahn-Stationen (S7). Nur knapp 15 Minuten braucht die S-Bahn in die City. Herrliche Biergärten, attraktive Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gehören mit zur gewachsenen Infrastruktur. Sogar mit einem eigenen Studio-Kino kann Solln auftrumpfen, das stets anspruchsvolle und sehenswerte Filme im Programm hat.
Aigner Immobilien
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