XXL-Dachterrasse – 3-Zimmer-Wohnung in Dachau

Objektbeschreibung

Eine Dachterrasse in dieser Größe mit optimaler Ausrichtung nach Süden und Westen werden Sie selten finden. Die praktische Wohnung bietet für eine bis zu dreiköpfige Familie ausreichend Platz. In der Diele kann ein Garderobenschrank aufgestellt werden. Das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und es scheint die Morgensonne tief in den Raum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehen Sie die Dachterrasse. Am Wohnzimmer gibt es noch einen Ostbalkon. Durch die bodentiefen Balkon-/Terrassentüren gelangt sehr viel Licht in den Raum. Die Dachterrasse (57m²) verfügt über eine elektrische Markise. Hierbei wurden lediglich zu 15m² in die Wohnfläche mit eingerechnet. Das zeitlos schöne, weiss geflieste Bad mit Fenster ist mit Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Die Küche ist eine reine Kochküche und die Einbauküche ist im Angebot enthalten. Ein Kellerabteil und ein TG-Einzelstellplatz (welcher zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss) gehören zur Wohnung. Über der Wohnung befindet sich ein ca. 58m² großer der Wohnung zugeordneter Speicher. Hier steht Ihnen sehr viel Lagerfläche zur Verfügung. Im Keller gibt es für die Allgemeinheit einen Fahrradraum und eine Waschküche mit Trockenraum. Dort können Sie Ihre Waschmaschine und/oder Wäschetrockner aufstellen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Im Nachbarhaus befinden sich 6 Wohnungen und die beiden Häuser bilden eine WEG.

Ausstattung

• Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Rollläden an allen Fenstern
• Vollgeschoss ohne Schrägen
• Holzfenster
• Küche mit Einbauküche und Fenster
• breiter Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Lagerkeller
• Wasch- und Trockenkeller
• Fahrradraum

Lage

Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich dem Besucher ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Dachau ist ca. 1,5km entfernt. Mit dem Bus fahren Sie ca. 11 Minuten dorthin. Die Bushaltestelle ist ca. 200m vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Den Bäcker, der auch am Sonntag offen hat, erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, der Metzger befindet sich in selber Entfernung, ein Supermarkt ist um die Ecke in 1 Gehminute erreichbar. Das Ampereinkaufszentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie verschiedenen Lebensmitteldiscountern ist mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt.