Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand nahe Kirchplatz in Pullach
Verkauft

Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand nahe Kirchplatz in Pullach

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 82049 Pullach

Grundstücksfläche626 m²

Bebaubar nach Bebauungsplan.


Zulässig ist ein EFH mit 2 Vollgeschossen.
Mindestgröße von EFH-Gründstücken sind 600 m².


maximale GRZ: 0,20
maximale GFZ: 0,40


(GFZ im B-Plan ist 0,30 ; Man kann aber eine Befreiung beantragen, so dass man auf eine GFZ von 0,40 kommt)


reines Wohngebiet (WR)


Objektdaten

Kennung
30354
Objektart
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche ca.
626 m²
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Fran Tikvic
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Finanzierung
303753
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Lage & Ausstattung

Lage

Der Villenvorort Pullach, im Süden Münchens liegt am westlichen Isarhochufer und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Ortszentrum, unmittelbar im Isartal, ist gekennzeichnet durch eine überwiegend villenartige Bebauung aus der Jahrhundertwende sowie hoch-modernen und exklusiven Gebäuden der Gegenwart.

Pullach bietet eine sehr gute Infrastruktur zur Nahversorgung. Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich im Ort. Von Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bis zu Feinkostgeschäften, Restaurants und gemütliche Biergärten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Daneben laden kleine, feine Fach- und Modegeschäfte zu einem Bummel durch den beliebten Ortskern am Kirchplatz ein.

An das Nahverkehrsnetz ist der Gemeindebereich über die S-Bahnlinie 7 "Wolfratshausen" angeschlossen. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.

Alle notwendigen Schulen (staatlich als auch privat) sowie Kinderkrippen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Dazu kommt ein bemerkenswertes Bildungsangebot mit kurzen Wegen und starkem persönlichem Bezug zu den Einwohnern dieses gewachsenen Orts.

Ausstattung

Erschließung:

Das Grundstück ist durch Altbestand voll erschlossen. Strom-, Wasser-, Kanal- und Telefonanschluss sind vorhanden.

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