Teilung möglich! Toplage Planegg: Grundstück für große Villa, 2 EFH oder DH

Lage

Planegg ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, die südwestlich der Stadtgrenze von München im Würmtal liegt.
Sie grenzt von Norden aus im Uhrzeigersinn an Gräfelfing, den Münchner Stadtteil Großhadern, Neuried, den Stiftungswald Forst Kasten, Krailling im Landkreis Starnberg und Germering im Landkreis Fürstenfeldbruck an.

Dieses schöne Grundstück ist eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung (Villen) und eingewachsenen Gärten geprägt ist.
Es liegt in einer ruhigen (Tempo 30-Zone) und sehr guten Lage von Planegg, direkt an der Grenze zu Gräfelfing.

Idyllisch an der Würm gelegen finden Sie hier eine harmonische Verbindung von Wohnen und Erholen sowie optimaler und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt München. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Planegg bietet vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung wie Veranstaltungen im Kupferhaus, die Volkshochschule, der Sportpark Planegg und das reiche Vereinsleben, die Musikschule oder die Ausstellungen im Rathaus. Nicht zu vergessen das reichhaltige gastronomische Angebot, das vom Biergarten bis zur Spitzenküche für jeden etwas bietet.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Stationen “Planegg und Gräfelfing” (zu Fuß jeweils 10 Min. entfernt) optimal.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW oder der S-Bahn in nur ca. 25 Minuten. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen (A 95) und (A 96) sowie (A 99) sehr gut angebunden. Auch für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen: Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem Besuch in einem der zünftigen Biergärten ein. Das bayerische Voralpenland sowie die zahlreichen nahe gelegenen Seen runden den hohen Freizeitwert dieser gefragten Lage ab.