Sofort bezugsfreie, moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mitten in Neuhausen

Objektbeschreibung

Wohnen im Herzen Neuhausens – sofort einziehen und wohlfühlen!
Diese einzigartige, in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Wohnung befindet sich im 4. OG (E+4+D) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits in der Diele auf eine moderne, angenehme Wohnatmosphäre schließen. Hier befindet sich Platz für eine Garderobe und nebenan befindet sich eine praktische Abstellkammer mit WM-Anschluss.
Das Wohn- und Esszimmer mit der offenen, hochwertigen Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz: Es profitiert von den großen Fenstern, welche viel Licht in die Wohnung lassen und Blick über die Dächer Neuhausens und ins Grüne gewähren.
Die neuwertige Nolte-Einbauküche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, diverse Siemens-Elektrogeräte sind inkludiert.
Im Wohnzimmer wurden Leerrohre verlegt, sodass Sie Ihren Fernseher und Lautsprecher anbringen können, ohne dass Kabel sichtbar sind.
Das Schlafzimmer ist großzügig und bietet ausreichend Stellfläche für einen großen Schrank und Kommoden sowie das Bett. Nebenan befindet sich das moderne, praktisch geschnittene Badezimmer mit Regendusche, Waschbecken und WC, die Badezimmermöbel sind modern und maßangefertigt.
Die gesamte Wohnung ist in den vergangenen Jahren saniert sowie ausgestattet worden und verfügt über Parkett im Wohnbereich, dem Schlafzimmer und der Diele sowie Vinyl-Designboden im Badezimmer.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieses Angebots bei einer Besichtigung.

Ausstattung

• Die Wohnung verfügt über folgende Vorzüge:
• sofort bezugsfrei
• moderner, hochwertiger Standard
• durchdachter Grundriss, LED-Deckenspots, Leerrohre hinter der Wand des TVs und Smart-Home-Einrichtung, Lichtschalter mit Bewegungsmelder
• hochwertige, moderne und vollausgestattete Einbauküche (Nolte und Siemensgeräte)
• modernes, helles Badezimmer mit Regendusche sowie Waschtisch und WC; Spiegel mit integrierter Beleuchtung und Maßeinbauten
• gepflegtes Echtholzparkett (Buche), Designboden (Vinyl), neuwertige Kassettentüren und Heizkörper
• Einbauschrank in der Diele ebenfalls mit Kassettentüre
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, neuwertiger Warmwasserspeicher
• großzügige Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung
• Kellerabteil (nicht vollumfänglich nutzbar)
• gepflegte Anlage, regelmäßige Instandhaltungen (Brandschutz, Lift im Nachbarhaus, Gas-Heizung) wurden getätigt
• u.v.m.
• Diese Immobilie ist ideal für Stadtliebhaber, die eine gute Anbindung wünschen und die Nähe zu den Parks und der Innenstadt schätzen.

Lage

Neuhausen, zentral in Münchens Westen gelegen und bekannt durch Prachtbauten und gute Infrastruktur. Der Stadtteil zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Metropole.
Westlich grenzt Nymphenburg an, östlich die Maxvorstadt und Schwabing-West.
In Neuhausen liegt diese Wohnung infrastrukturell optimal. Innerhalb weniger Gehminuten finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken vor. Alles Weitere für den täglichen Bedarf befindet sich am nahegelegenen Rotkreuzplatz.
Die Stadtmitte, das Nymphenburger Schloss oder der Olympiapark sowie viele weitere Sehenswürdigkeiten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Am Rotkreuzplatz haben Sie Zugang zum U-Bahnnetz über die U1/U7. Außerdem erreichen Sie von hier aus mit mehreren Linien der Straßenbahn und Buslinien nahezu jede Destination der Stadt.
Für Ihre Naherholung und Ihre sportlichen Aktivitäten lässt der nahe Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark oder der Parkclub Nymphenburg keine Wünsche offen.