Kernsanierte, denkmalgeschützte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen
Verkauft

Kernsanierte, denkmalgeschützte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen

Etagenwohnung in 81675 Bogenhausen

Baujahr1900
Wohnfläche137 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus spiegelt alle Facetten der neuen Renaissance wider. Allein der Aufgang über das Jugendstil-Treppenhaus in die Wohnung ist imponierend! Diese befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über fünf Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und einer vollausgestatteten Küche. In den Wohnräumen liegt das originale, 2016 frisch abgezogene Fischgrätparkett. Die Wohnung hat baujahrescharakteristische, hohe Decken, Kassettentüren und einen traumhaft geschnittenen Grundriss mit integrierter Wohlfühlgarantie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!


Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.490,00€ monatlich.


Objektdaten

Kennung
35911
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
5
Etage
3
Wohnfläche ca.
137 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
2,975% inkl. 19% MwSt.
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Ihr Ansprechpartner

Nicita Succo
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
1105989
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Lage & Ausstattung

Lage

Alt-Bogenhausen kann wohl als die exponierteste Lage Münchens bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive, kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen, prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emmeran, Seehaus) sowie schöne Tennisclubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt, umgeben von viel Grün, macht Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend und weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

  • Denkmalgeschützter Altbau
  • 2016 Kernsaniert
  • Moderne, hochwertige Einbauküche
  • Individueller, großzügiger Grundriss
  • Ideale Raumaufteilung
  • Fischgrätparkett
  • Hohe Decken
  • Kassettentüren
  • Modernes Badezimmer (mit Wanne und WM-Anschluss)
  • Separates WC mit Fenster
  • Balkon zum ruhigen Innenhof
  • Kellerabteil

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