Kernsanierte, denkmalgeschützte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage Alt-Bogenhausen

Etagenwohnung in 81675 Bogenhausen

Baujahr1900

Wohnfläche137 m²

Zimmer5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Das um die Jahrhundertwende erbaute Mehrfamilienhaus spiegelt alle Facetten der neuen Renaissance wider. Allein der Aufgang über das Jugendstil-Treppenhaus in die Wohnung ist imponierend! Diese befindet sich im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über fünf Zimmer, ein Wannenbad, ein separates WC und einer vollausgestatteten Küche. In den Wohnräumen liegt das originale, 2016 frisch abgezogene Fischgrätparkett. Die Wohnung hat baujahrescharakteristische, hohe Decken, Kassettentüren und einen traumhaft geschnittenen Grundriss mit integrierter Wohlfühlgarantie. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 2.490,00€ monatlich.

Objektdaten

Kennung

35911

Objektart

Etagenwohnung

Zimmer

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

Etage

Wohnfläche ca.

137 m²

Baujahr

1900

Käuferprovision

2,975% inkl. 19% MwSt.

Ihr Ansprechpartner

Nicita Succo

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt

Finanzierungsberater

Finanzierung

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1105989

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Lage & Ausstattung

Lage

Alt-Bogenhausen kann wohl als die exponierteste Lage Münchens bezeichnet werden. Ausschließlich hochwertige Villenanwesen aus den verschiedensten Bauepochen sowie exklusive, kleine Wohnanlagen mit interessanten architektonischen Lösungen, prägen dieses Bild der Ruhe. Eine Anzahl von beschaulichen Spazierwegen entlang der Isar, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Biergärten (St. Emmeran, Seehaus) sowie schöne Tennisclubs findet man in unmittelbarer Nähe. Die besonders günstige Lage zur Innenstadt, umgeben von viel Grün, macht Bogenhausen zu einer herausragenden Wohngegend und weit über die Landeshauptstadt hinaus bekannt.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

Denkmalgeschützter Altbau
2016 Kernsaniert
Moderne, hochwertige Einbauküche
Individueller, großzügiger Grundriss
Ideale Raumaufteilung
Fischgrätparkett
Hohe Decken
Kassettentüren
Modernes Badezimmer (mit Wanne und WM-Anschluss)
Separates WC mit Fenster
Balkon zum ruhigen Innenhof
Kellerabteil

7.986

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