Aktuelle Immobilienpreise für Au

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einfache Wohnlage
mittlere Wohnlage
gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
top Wohnlage
einfache Wohnlage 1,0 – < 1,6
mittlere Wohnlage 1,6 – < 2,6
gute Wohnlage 2,6 – < 3,6
sehr gute Wohnlage 3,6 – < 4,6
top Wohnlage 4,6 – 5,0

Je höher der Wert auf der Lage-Skala, desto besser die bewertete Wohnlage.

Immobilienpreise für Au im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Au

Was kostet eine Immobilie in Au?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Au in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Au liegen bei 3.434 €. Für Häuser in Au liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3.434 € für Au herangezogen. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 3.364 €. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Au. Für Wohnungen in Au wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3.364 € für Au als Orientierung verwendet.

Wohnhaus als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Hauspreise in Au

Im Jahr 2026 spielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Wohnfläche eine Rolle für den Hauspreis in Au.

Ø 3.434 €

Wohnung als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Wohnungspreise in Au

Die Quadratmeterpreise in 2026 für Wohnungen in Au variieren je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl.

Ø 3.364 €

Entwicklung der Hauspreise in Au

Im September 2026 beträgt der Preis pro Quadratmeter für Häuser in Au durchschnittlich 3.434 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -14 %. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 66 Häuser zum Kauf angeboten – die Angebots­zahlen haben sich dabei um -70 % verändert.
Für Häuser in Au liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3.434 €/m² für Au herangezogen.

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Entwicklung der Wohnungspreise in Au

Im September 2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Au durchschnittlich 3.364 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -30 %. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 16 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet – die Angebots­zahlen haben sich dabei um -95 % verändert.
Für Wohnungen in Au wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 3.364 € für Au als Orientierung verwendet.

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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Au

Im September 2026 wurden in Au insgesamt 82 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Veränderung von -76 %. Die durchschnittliche Miete liegt in dem Zeitraum bei 12 €/m² und hat sich im Vergleich zum Vorjahr um -30 % verändert.
Für Mietwohnungen in Au liegen aktuell keine ausreichend Datenlage vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 12 € für Au herangezogen.

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Antworten auf häufige Fragen

FAQ rund um Immobilienpreise in Au

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Au aktuell?

Die Immobilienpreise in Au werden stark durch Angebot und Nachfrage geprägt. In gefragten Lagen bleiben die Preise oft stabil oder steigen, während sie in weniger nachgefragten Gebieten auch stagnieren oder leicht sinken können. Entscheidend ist die Mikrolage innerhalb der Stadt.

Wie hat sich der Mietspiegel in Au entwickelt?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Au. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Au 82 Wohnungen zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 84 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Au liegen im September 2026 bei durchschnittlich 12 € pro Quadratmeter.

Was kostet ein Haus in Au?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Au. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Au 66 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 68 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Au liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3.434 € pro Quadratmeter.

Was bedeuten die aktuellen Immobilienpreise in Au für Käufer?

Bei höheren Immobilienpreisen ist in der Regel mehr Eigenkapital erforderlich. Je geringer das Angebot, desto mehr Wettbewerb gibt es um einzelne Immobilien. Preisrückgänge bedeuten oftmals bessere Chancen, passende Immobilienangebote zu finden. Käufer sollten besonders auf Finanzierung und Lage achten.

Was bedeuten die Preise in Au für Verkäufer?

Bei einer hohen Nachfrage nach Immobilien sind oft schnelle Immobilienverkäufe möglich. Bei Marktveränderungen ist eine realistische Preisstrategie nötig. Regionale Unterschiede wirken sich auf Immobilienpreise aus, daher ist eine genaue Immobilienbewertung entscheidend. Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Erfolg.

Warum schwanken Immobilienpreise innerhalb von Au so stark?

Selbst innerhalb einer Stadt können Preise stark variieren durch die Infrastruktur (ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), das Image des Viertels, ob es sich um Neubau, Altbau oder Bestandsimmobilie handelt sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen oder Natur.