Aktuelle Immobilienpreise für Mauern

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einfache Wohnlage
mittlere Wohnlage
gute Wohnlage
sehr gute Wohnlage
top Wohnlage
einfache Wohnlage 1,0 – < 1,6
mittlere Wohnlage 1,6 – < 2,6
gute Wohnlage 2,6 – < 3,6
sehr gute Wohnlage 3,6 – < 4,6
top Wohnlage 4,6 – 5,0

Je höher der Wert auf der Lage-Skala, desto besser die bewertete Wohnlage.

Immobilienpreise für Mauern im September 2026

Preise für Häuser und Wohnungen in Mauern

Was kostet eine Immobilie in Mauern?
Wir zeigen Ihnen die Entwicklungen der Haus- und Wohnungspreise in Mauern in den letzten Jahren. Die durchschnittlichen Hauspreise in Mauern liegen bei 3.306 €. Für Häuser in Mauern liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3.306 € für Mauern herangezogen. Für Wohnungen liegt der Preis pro Quadratmeter bei 4.058 €. Erfahren Sie hier mehr über die Entwicklungen der Immobilienpreise in Mauern. Für Wohnungen in Mauern wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 4.058 € für Mauern als Orientierung verwendet.

Wohnhaus als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Hauspreise in Mauern

Im Jahr 2026 spielen Faktoren wie Lage, Baujahr und Wohnfläche eine Rolle für den Hauspreis in Mauern.

Ø 3.306 €

Wohnung als Beispiel für Immobilienpreise

Entwicklung der Wohnungspreise in Mauern

Die Quadratmeterpreise in 2026 für Wohnungen in Mauern variieren je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl.

Ø 4.058 €

Entwicklung der Hauspreise in Mauern

Im September 2026 beträgt der Preis pro Quadratmeter für Häuser in Mauern durchschnittlich 3.306 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von -1 %. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 21 Häuser zum Kauf angeboten – die Angebots­zahlen haben sich dabei um -13 % verändert.
Für Häuser in Mauern liegen aktuell keine ausreichend differenzierten Daten vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 3.306 €/m² für Mauern herangezogen.

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Entwicklung der Wohnungspreise in Mauern

Im September 2026 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Mauern durchschnittlich 4.058 €/m². Gegenüber dem Vorjahr entspricht das einer Veränderung von 14 %. In den letzten zwölf Monaten wurden insgesamt 8 Verkaufsangebote für Wohnungen ausgewertet – die Angebots­zahlen haben sich dabei um 1 % verändert.
Für Wohnungen in Mauern wird aufgrund begrenzter Datenlage ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von 4.058 € für Mauern als Orientierung verwendet.

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Der aktuelle Mietspiegel für Wohnungen in Mauern

Im September 2026 wurden in Mauern insgesamt 30 Vermietungsanzeigen für Wohnungen ausgewertet. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht dies einer Veränderung von -14 %. Die durchschnittliche Miete liegt in dem Zeitraum bei 11 €/m² und hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 14 % verändert.
Für Mietwohnungen in Mauern liegen aktuell keine ausreichend Datenlage vor, daher wird ein durchschnittlicher Wert von 11 € für Mauern herangezogen.

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Antworten auf häufige Fragen

FAQ rund um Immobilienpreise in Mauern

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Mauern aktuell?

Die Immobilienpreise in Mauern werden stark durch Angebot und Nachfrage geprägt. In gefragten Lagen bleiben die Preise oft stabil oder steigen, während sie in weniger nachgefragten Gebieten auch stagnieren oder leicht sinken können. Entscheidend ist die Mikrolage innerhalb der Stadt.

Wie hat sich der Mietspiegel in Mauern entwickelt?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Mietmarkt in Mauern. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung des Mietspiegels der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Mauern 30 Wohnungen zur Miete angeboten.
Im letzten Monat wurden 29 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Mietpreise in Mauern liegen im September 2026 bei durchschnittlich 11 € pro Quadratmeter.

Was kostet ein Haus in Mauern?

Unsere Experten beobachten die Entwicklung seit vielen Jahren und haben tiefen Einblick in den Immobilienmarkt in Mauern. Unsere Grafik oben in der Seite zeigt die Entwicklung der Hauspreise der letzten sieben Jahre auf. Im September 2026 werden in Mauern 21 Häuser zum Verkauf angeboten.
Im letzten Monat wurden 20 Häuser zum Verkauf angeboten. Die Hauspreise in Mauern liegen im September 2026 bei durchschnittlich 3.306 € pro Quadratmeter.

Was bedeuten die aktuellen Immobilienpreise in Mauern für Käufer?

Bei höheren Immobilienpreisen ist in der Regel mehr Eigenkapital erforderlich. Je geringer das Angebot, desto mehr Wettbewerb gibt es um einzelne Immobilien. Preisrückgänge bedeuten oftmals bessere Chancen, passende Immobilienangebote zu finden. Käufer sollten besonders auf Finanzierung und Lage achten.

Was bedeuten die Preise in Mauern für Verkäufer?

Bei einer hohen Nachfrage nach Immobilien sind oft schnelle Immobilienverkäufe möglich. Bei Marktveränderungen ist eine realistische Preisstrategie nötig. Regionale Unterschiede wirken sich auf Immobilienpreise aus, daher ist eine genaue Immobilienbewertung entscheidend. Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Erfolg.

Warum schwanken Immobilienpreise innerhalb von Mauern so stark?

Selbst innerhalb einer Stadt können Preise stark variieren durch die Infrastruktur (ÖPNV, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten), das Image des Viertels, ob es sich um Neubau, Altbau oder Bestandsimmobilie handelt sowie die Nähe zu Arbeitsplätzen oder Natur.