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Wir kennen und verstehen den Markt für Investmentimmobilien
Die Aigner Immobilien GmbH schreibt seit 30 Jahren Erfolgsgeschichte. Heute gehören wir zu den erfolgreichsten, inhabergeführten Maklerunternehmen im Großraum München und Starnberg. 140 Mitarbeiter in sieben Büros in zentralen Lagen in München, Pullach und Starnberg leisten unabhängige Beratung, Vermietung, Bewertung und Transaktion aus einer Hand. Unsere Investmentmakler sind bestens ausgebildet, optimal vernetzt und sehr erfahren.
Sie bieten Ihnen ein einzigartiges Dienstleistungsspektrum rund um Anlageimmobilien. Dank unserer über lange Jahre gewachsenen und sorgfältig gepflegten Kundenbeziehungen können wir Ihnen auf An- und Verkaufsseite eine große Auswahl an Zielgruppen und Objekten ermöglichen, die Sie so bei unseren Mitbewerbern nicht finden werden.
Unsere Leistungen für Investoren
Überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsportfolio:
Mitglied im DIP-Verbund
Aigner Immobilien ist neben 12 weiteren kompetenten Mitgliedern Partner des bundesweiten DIP-Immobilien-Verbunds (Deutsche Immobilien-Partner). Dieses Netzwerk ermöglicht Investoren den Zugang zu einem bundesweiten Immobilienangebot. Zudem dient DIP als Anlaufstelle für Investoren aus dem In- und Ausland und erweitert für Objektanbieter den Kreis potenzieller Käufer aus unterschiedlichsten Zielgruppen.
Kauf / Verkauf / Vermietung
Wir vermitteln Immobilien und Grundstücke im privaten und gewerblichen Bereich. Zudem zählt die Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeflächen wie Büroeinheiten, Handel-und Logistikimmobilien zu unserem Leistungsspektrum.
Leistungen für Verkäufer von Zinshäusern
Marktbeobachtung/ Research im Zinshausmarkt, Analyse Ihrer Immobilie und Ermittlung möglicher Potenziale wie Baurechtschaffung oder Mieterhöhung, Erstellung einer marktgerechten Bewertung Ihrer Immobilie, professioneller IMMOcheck mit u.a. Analyse der Mieteinnahmen, Nebenkostenanalyse, Entwicklung von Nutzungsvorschlägen, Neubau- und Umbauplänen, Ausarbeitung einer effizienten Vermarktungsstrategie, diskrete Vermittlung durch Direktansprache unserer vorqualifizierten, bonitätsgeprüften Klienten, Begleitung bei Verhandlungen, Beurkundungen und Kaufvertragsabschlüssen sowie Betreuung nach Vertragsabschluss.
Leistungen für Käufer von Zinshäusern
Erstellung eines individuellen Suchprofils, sorgfältige Beratung bei der Standort- und Objektwahl, Auswahl passender Objekte, Begleitung bei Besichtigungen, Aufbereitung entscheidungsrelevanter Objektunterlagen, Kaufverhandlungen und Beurkundungen, Unterstützung über unsere hauseigene Finanzierungsabteilung bei der Gestaltung der Finanzierung, Betreuung nach Vertragsabschluss.
Leistungen für Bauträger
Erstklassiger Service und Beratung bei Projektentwicklungen, Durchführung einer Marktrecherche mit Zielgruppenanalyse sowie daraus folgende Ableitung realistischer Marktpreise, Erstellung der auf die Zielgruppe ausgerichtete Grundrisse, professioneller und vor allem transparenter Vertrieb von Wohneinheiten mit regelmäßigem Feedback an die Auftraggeber, Globalvertrieb für Einzelanleger, Beratung zu Real Estate Restructuring, Sanierungen und Umbauten sowie bei geotechnischen Ermittlungen von Altlasten.
Wertermittlung durch unsere Gutachter
Unsere Aigner Immobilien-Gutachter und Architekten bestimmen den Wert ihrer Immobilie und die Kosten für Sanierungen und ermöglichen so eine realistische Einschätzung der Renditechancen.
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Sabrina Mitter
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