Setzen Sie auf die hohe Beratungs- und Transaktionskompetenz der Aigner Immobilien GmbH. Das können Sie von uns erwarten:
- Ausschöpfung des Verwertungspotenzials des kommunalen Immobilienbestands unter wirtschaftlichen, sozialen und markt-orientierten Gesichtspunkten
- Schaffung von tragfähigen Entscheidungsgrundlagen für die kommunale Immobilienverwertung und Ihre erfolgreiche Gemeinde- und Stadtentwicklung
- Professionelle Beratung und fundierte Immobilienbewertung für Ihr nachhaltiges und effizientes Immobilienmanagement
- Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Nachweisbarkeit unserer Empfehlungen durch alle Stufen der Beratung, Projektentwicklung und Vermarktung – für Ihre Sicherheit
Von der Bewertung bis zum Vertragsabschluss: Alles aus einer Hand
Bewertung
Bestandsanalyse
Baurechtliche Bewertung und Prüfung
Grundstücksbewertung
Grundbuchrechtliche Bewertung
Bewertung des Verkehrswerts nach deutschen normierten Bewertungsverfahren
Projektentwicklung
Markt- und Standortanalyse
Potenzial- und Risikoanalyse
Entwicklung der Projektidee
Machbarkeitsstudie und Baurechtsplanung (Empfehlung für die Bauleitplanung)
Projektkalkulation
Vermarktung
Analyse/Festlegung der geeign. Vermarktungsformen (Vergabe-Bieter-Verfahren, fester Angebotspreis etc.)
Durchführung der Verkaufsmaßnahmen
Durchführung von Bieter-/Vergabegesprächen
Bonitätsprüfung und Gebotsprüfung
Käuferempfehlung
Vertragsabschluss
Gesamtkoordination und fachliche Begleitung des Notartermins
Moderation bei der Vertragsverhandlung
Prüfung des Kaufvertrags
Prüfung der Finanzierungszusage
Objekt- und Unterlagenübergabe
Als Immobilienmaklerin und Architektin kenne ich alle Faktoren, die bei einer Immobilie oder einem Grundstück wertbildend sind. Hierzu gehören neben der Größe, des Zustands und der Lage des Objekts die Marktsituation und die geplante Nutzungsart. Ich unterstütze Sie auf der Basis einer realistischen und marktgerechten Bewertung bei der Verwertung Ihrer kommunalen Immobilie, damit Sie sicher, verantwortungsbewusst und nachhaltig planen können.
Als Projektentwicklerin verknüpfe ich für Sie städtebauliche, soziale und wirtschaftliche Interessen nutzbringend miteinander und erstelle Ihr individuelles Vermarktungskonzept. Ich berate Sie fundiert und persönlich, vorausschauend und marktorientiert, transparent und nachvollziehbar. Sie können mich bei Beratungsbedarf zu jedem Zeitpunkt des Prozesses hinzuziehen.
Rufen Sie mich einfach an, ich freue mich!
Simone Ramge / Immobilienmaklerin / Dipl.-Ing. Architektur
(089) 17 87 87 – 0
Immobilienmarketing der Extraklasse
Bestes Marketing gehört bei uns zum Service: Mit unseren individuell auf Ihre kommunale Immobilie zugeschnittenen Marketingaktivitäten erreichen wir maximale Aufmerksamkeit.
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