Projekt
Mitten in Dachau entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das die Geschichte und besondere Atmosphäre der Dachauer Künstlerkolonie auf zeitgemäße Weise neu interpretiert. Zwei eigenständige Häuser bilden ein harmonisches Ensemble und greifen mit ihrer Gestaltung die künstlerische Tradition des Ortes auf, ohne historisierend zu wirken. Inspiriert von Paula Wimmer und Ludwig Dill entstehen zwei Gebäude mit jeweils eigenständigem Charakter und moderner Architektursprache.
Zwischen den Häusern bildet eine gemeinschaftlich gestaltete Mitte eine einladende Begegnungszone. Die funktionale Verbindung erfolgt über die gemeinsame Tiefgarage mit neun Tiefgaragenstellplätzen. Klare, ruhige Baukörper, geordnete Fassadenstrukturen, differenzierte Fensterformate und ein zurückversetztes Staffelgeschoss verleihen dem Ensemble eine zeitlose und hochwertige Erscheinung.
Farben und Materialien greifen die Themen Natur, Lichtstimmung, Landschaft und Malerei auf und übersetzen die künstlerische Tradition Dachaus in eine moderne Formensprache. So entsteht eine atmosphärische Gesamtwirkung, die hochwertige Architektur mit dem besonderen Charakter des Standorts verbindet.
Das Ensemble umfasst acht hochwertig geplante Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 60,50 m² bis ca. 144,30 m². Unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen bieten passende Wohnkonzepte für verschiedene Lebenssituationen – vom komfortablen Zuhause für Paare bis zum großzügigen Lebensmittelpunkt für Familien.
Modern interpretiert, künstlerisch inspiriert und fest in der Dachauer Tradition verwurzelt.
Ausstattung
- Zwei Häuser als zusammengehöriges Ensemble
- Bezug zur Dachauer Künstlerkolonie
- Zeitgemäße Neuinterpretation statt historisierender Gestaltung
- Zwei eigenständige Charaktere, inspiriert von Paula Wimmer und Ludwig Dill
- Gemeinschaftliche Mitte als Begegnungszone zwischen den Gebäude
- Funktionale Verbindung durch gemeinsame Tiefgarage
- Klarer, ruhiger und stringenter Baukörper
- Geordnete Fassadenstruktur in den unteren Geschossen
- Auflockerung durch zurückversetztes Staffelgeschoss
- Künstlerisch inspirierte Farb- und Materialwirkung
- Differenzierte Fensterformate und gezielte Akzente
- Bezug zu Natur, Lichtstimmung, Landschaft und Malerei
- Zeitlose, hochwertige und atmosphärische Gesamtwirkung
Lage
Die Hochstraße 9 befindet sich im Dachauer Stadtteil Steinkirchen in einer gewachsenen und überwiegend von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes, naturnahes Wohnen mit der guten Erreichbarkeit der Dachauer Innenstadt und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dachau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Innenstadt sowie der historische Stadtkern mit seinen kulturellen Angeboten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Grün- und Naherholungsbereiche zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen besteht eine gute Verbindung in Richtung München sowie zu den umliegenden Gemeinden. Der Dachauer Bahnhof bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Die Lage verbindet somit die Vorzüge eines ruhigen, gewachsenen Wohnumfelds mit der Nähe zur Dachauer Innenstadt und der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München.
Einheiten
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85221 Dachau | Erdgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44370Wohnfläche ca.87 m²Zimmer3Baujahr2027Kaufpreis
825.000 €
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85221 Dachau | Erdgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44355Wohnfläche ca.61 m²Zimmer2Baujahr2027Kaufpreis
575.000 €
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85221 Dachau | Erdgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44373Wohnfläche ca.77 m²Zimmer3Baujahr2027Kaufpreis
725.000 €
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85221 Dachau | Dachgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44372Wohnfläche ca.114 m²Zimmer4Baujahr2027Kaufpreis
1.145.000 €
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85221 Dachau | Etagenwohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44371Wohnfläche ca.86 m²Zimmer3Baujahr2027Kaufpreis
825.000 €
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85221 Dachau | Dachgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44377Wohnfläche ca.144 m²Zimmer4Baujahr2027Kaufpreis
1.450.000 €
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85221 Dachau | Etagenwohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44376Wohnfläche ca.83 m²Zimmer3Baujahr2027Kaufpreis
785.000 €
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85221 Dachau | Erdgeschosswohnung
PAULA & LUDWIG <br>Ein exklusives Neubauensemble inspiriert von der Da ...
Objekt ID44374Wohnfläche ca.75 m²Zimmer3Baujahr2027Kaufpreis
695.000 €













