Erstbezug nach Kernsanierung: modernes Wohnen in Hadern erleben

Türkenbundweg 1, 80689 München-Hadern

Einheiten

5

Wohnfläche ab

50,82 m²

Preis ab

474.000 €

Projektübersicht

Helles Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Holzbalken, Eichenparkett, zwei Fenstern und schwarzen Lichtschaltern

Projekt
In einem umfassend …

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Balkon im Dachgeschoss während der Bauphase

Lage
Der Türkenbundweg …

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Unmöblierter Dachraum mit Holzbalkendecke, drei Fenstern mit Blick auf Nachbardächer und Eichenparkett

Ausstattung
Helle, moderne …

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Projekt

Offener Wohnbereich im Dachgeschoss mit Holzsparren, weißer Stütze, Eichenparkett und zweiflügeliger Balkontür

Raum mit Parkett in Eiche, Heizkörper unter dem Fenster und Balkontür mit Blick ins Grüne

Visualisierter Raum mit dezenter Dekoration

In einem umfassend kernsanierten Mehrfamilienhaus ist ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt fünf Wohneinheiten entstanden. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnkonzepten schafft ein vielseitiges Angebot, das verschiedenen Lebenssituationen gerecht wird. Zum Verkauf stehen fünf eigenständige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die gemeinsam als Gesamtprojekt angeboten werden.

Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Charakter und individuelle Vorzüge. Während einige Einheiten mit offen gestalteten Wohn-/ Essbereichen und integrierten Küchen überzeugen, bieten andere eine klassische Raumaufteilung mit separat angeordneter Küche. Auch bei den Außenbereichen zeigt sich die Vielfalt des Hauses: Südbalkone, eine großzügige Dachterrasse sowie ein Garten mit zusätzlichem Balkon erweitern die Wohnflächen ins Freie und schaffen unterschiedliche Möglichkeiten, den Alltag draußen zu verbringen.

Im Zuge der Kernsanierung wurde das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend erneuert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf eine helle, zeitlose Gestaltung und eine stimmige Materialauswahl gelegt.

Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen bildet eine warme Grundlage, während die Badezimmer mit großformatigen Fliesen in Beige, bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet sind. Weiße Innentüren, moderne Armaturen und klare Linien ergänzen das ruhige Gesamtbild.

Auch bei den Fenstern wurde auf zeitgemäße Qualität geachtet. Dreifach verglaste, wärmedämmende Fenster tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Kombination aus hellen Oberflächen, warmen Holztönen und zurückhaltenden Materialien verleiht den Wohnungen eine einheitliche Gestaltung, ohne ihren individuellen Charakter einzuschränken.

So ist im Rahmen der Kernsanierung ein zusammenhängendes Wohnprojekt entstanden, das moderne Ausstattung, individuelle Grundrisse und attraktive Außenbereiche miteinander verbindet. Die fünf Wohnungen bilden ein vielseitiges Gesamtangebot in einem umfassend erneuerten Mehrfamilienhaus und werden ausschließlich im Ganzen angeboten.

Ausstattung

Badezimmer mit großformatigen grauen Fliesen, bodengleicher Dusche mit schwarzer Regenbrause, Hänge-WC und Waschbecken

Helle, moderne Ausstattung mit einem angenehm ruhigen Gesamtbild
Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
moderne Gegensprechanlage mit Kamera von Metzler
Badezimmer mit großformatigen Fliesen in warmem Beige
Bodengleiche Dusche mit dezenter Duschrinne
3-fach verglaste Fenster
Wärmedämmende Außenfassade
Hochwertige Sanitärausstattung
Moderne Armaturen mit klarer Linienführung
Weiße Innentüren mit zeitlosen Beschlägen
Stimmige Kombination aus hellen Oberflächen und warmem Holz
Insgesamt ein ruhiges und modernes Wohngefühl

Lage

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Der Türkenbundweg liegt in der Blumenau, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Münchner Westen. Die Umgebung ist angenehm grün, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer Wohnatmosphäre, die unaufgeregt und alltagstauglich wirkt. Wer in München leben möchte, dabei aber ein ruhigeres Umfeld schätzt, findet hier sehr gute Voraussetzungen.

Auch im Alltag ist die Lage praktisch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Für Familien sind zudem Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote im Umfeld vorhanden, sodass sich viele Dinge des täglichen Lebens unkompliziert organisieren lassen.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen. Der Westpark, umliegende Grünzüge und kleinere Wege in der Umgebung bieten schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport oder kurze Auszeiten im Freien. Gerade diese Mischung aus Stadtlage und grüner Umgebung macht den Wohnstandort besonders angenehm.

Die Anbindung ist ebenfalls gut. Über Bus- und Tramverbindungen erreicht man die umliegenden Stadtteile sowie die U-Bahn-Station Laimer Platz. Von dort besteht mit der U5 eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man gut angebunden: Die Ammerseestraße und wichtige Ausfallstraßen sind schnell erreichbar, ebenso Ziele in Richtung Pasing, Laim, Innenstadt oder Münchner Umland.

Insgesamt bietet der Türkenbundweg eine Lage, die im Alltag vieles leicht macht: ruhig und grün, gut angebunden und mit einer soliden Infrastruktur im Umfeld. Ein Wohnort für Menschen, die München schätzen, aber nicht mitten im Trubel leben möchten.