Kompaktes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 82178 Puchheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Bebaubarkeit
– §30 Baugesetzbuch
– Vorhaben im Geltungsbereich eines qualifizierten B-Plans
– Doppelhaushälfte
– Einfamilienhaus
– Erdgeschoss + Dachgeschoss möglich
– Altbestand
– teilweise erschlossen
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Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in Puchheim, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im westlichen Münchner Umland. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für attraktives und familienfreundliches Wohnen.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreichbar und gewährleisten eine komfortable Versorgung im Alltag. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Puchheim mit Anschluss an die Münchner S-Bahn-Linie S4 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in die umliegenden Gemeinden. Dadurch gelangen Pendler und Berufstätige bequem und zuverlässig in die Landeshauptstadt.
Das Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Zahlreiche Grünflächen, Felder und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Auch für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Über die nahegelegene Bundesstraße B2 sowie die Autobahn A99 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an München und die umliegenden Regionen. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Metropolregion München.
