Erstvermietung von Neubau- und Grossprojekten

Erstvermietung von Neubau- und Großprojekten

Wir sind Ihre Spezialisten, wenn es darum geht, die passenden Mieter zu finden. Überzeugen Sie sich von unseren Leistungen.

Wir sind Ihr starker Partner bei der Erstvermietung Ihrer Immobilienprojekte

Wir unterstützen Bestandshalter bei der professionellen und nachhaltigen Erstvermietung von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung, unserer erstklassigen Marktkenntnis und unserem umfangreichen Immobilien-Fachwissen finden wir routiniert und sicher die passenden Mieter und sind kompetenter Ansprechpartner für Projektentwickler, Investoren, Bauträger und Mehrfamilienhausbesitzer.

Ihr Ansprechpartner

  • Foto von Isidor Neumeyer
    Isidor Neumeyer
    Vermietung
    Leitung Vermietung
    Immobilienkaufmann (IHK)
    (089) 17 87 87 - 450

Professionelle Erstvermietung – So gehen wir vor

Von der Auftragsunterzeichnung bis zur Wohnungsübergabe sichern wir Ihren Erfolg mit einer optimalen Vertriebsstrategie. Hier zeigen wir Ihnen in acht Schritten einen exemplarischen Ablauf unserer Vorgehensweise:

  • 1. Beraten

    In einem persönlichen Gespräch erhalten Sie von uns eine umfassende Beratung.

  • 2. Analysieren

    Nach einer Zielgruppen- und Marktanalyse erfolgt eine individuelle Paketausarbeitung mit fundierter Mietpreisermittlung.

  • 3. Vorbereiten

    Wir erstellen alle Vertriebsunterlagen sowie ansprechende Musterexposés der Wohnungstypen.

  • 4. Vermarkten

    Unsere hauseigene Marketingagentur erarbeitet einen optimal abgestimmten Marketing-Mix.

  • 5. Auswählen

    Wir übernehmen die Anfragebearbeitung, leiten Bewerbungsunterlagen weiter und führen eine Bewerber-Vorselektion durch.

  • 6. Prüfen

    Bewerber werden von uns einer aktiven Bonitätsprüfung unterzogen.

  • 7. Besichtigen

    Mit ausschließlich vorqualifizierten Bewerbern absolvieren wir Besichtigungstermine.

  • 8. Abschluss

    Wir erstellen Mieterlisten und begleiten die Wohnungsübergabe von der Koordination bis zum Übergabeprotokoll.

Erstklassiges Marketing

Unsere interne Marketing- und Eventagentur mit professionellen Grafikern, Fotografen, Onlinern und Textern setzt Ihr Objekt durchdacht und zielgruppengerecht in Szene und garantiert mit gut aufeinander abgestimmten Marketingaktivitäten die richtige Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie.

Dabei kombinieren wir digitale Kundenakquise auf allen Kanälen stets mit der persönlichen, individuellen Betreuung durch unsere Vermietungsexperten – und machen so aus Interessenten verlässliche Mieter für Ihr Immobilienprojekt.

    1. Unser Projektdesign beinhaltet die Planung und Erstellung fotorealistischer Visualisierungen, die Erstellung inhaltsstarker Texte und Vertriebsbroschüren für aussagekräftige Musterexposés der Wohnungstypen sowie die Aufbereitung und Produktion von Grundrissen und sonstigen Plänen.
    Hochwertige Aufnahmen unseres hauseigenen Fotografen rücken Ihr Objekt professionell und stets höchsten Ansprüchen genügend ins rechte Licht.
    Unsere kreativen Köpfe erstellen für Sie eine optimale Präsentationen Ihres Immobilienprojekts in allen relevanten Print- und Onlinemedien sowie hochwertige und überzeugende Werbemittel.
    1. Gezielt sprechen wir potenzielle Mieter über unsere Kanäle an und präsentieren Ihr Projekt u.a.:
    • auf unserer Website
    • auf allen relevanten Social Media Kanälen
    • in Newslettern und E-Mail-Kampagnen
    • in gängigen Suchmaschinen und auf Internetportalen
    • in den Schaufenstern unserer Büros und ausgewählten Filialen der Deutschen Bank
    • auf unseren Veranstaltungen und Messen sowie bei Open-House-Events
    • durch Postwurfsendungen
    • über Printanzeigen

Unsere Leistungen – Ihr Mehrwert

Als eines der führenden Immobilienunternehmen im Großraum München stehen wir Ihnen mit über 30 Jahren Erfahrung und großer Sachkunde bei Ihrer erfolgreichen Erst- oder Nachvermietung zur Seite.

Das bieten wir Ihnen:

  • Direkten Kontakt zu Münchner Großunternehmen
  • Ein einzigartiges lokales und überregionales Kundennetzwerk
  • Die Möglichkeit, Kundengruppen zu erschließen, die sich stark vom Mitbewerber unterscheiden
  • Eine einzigartige Auswahl an Zielgruppen
  • Durchschnittlich 2.500 aktuelle, vorqualifizierte Mietinteressenten
  • Die Auswahl geeigneter Mieter – auch für Sozialwohnungen
  • Ausschließlich qualifizierte (IHK) und verantwortungsbewusste Mitarbeiter
  • Sieben Tage die Woche Erreichbarkeit für Vermieter/sechs Tage die Woche Erreichbarkeit für Mieter

Auszug unserer Referenzen

Überzeugen Sie sich hier von einer Auswahl erfolgreicher Großvermietungsprojekte

Karree Schwansee Chiemgau

Giesing

Wohnanlage Karree Schwansee-Chiemgau

48 Wohnungen/davon 11 geförderte EOZF-Wohnungen

Komplett vermietet in 47 Wochen

Vermietung in enger Zusammenarbeit mit der Stadt München und der Wohnbau GmbH

Erstvermietung Neubauprojekte Aigner Immobilien

Lochhausen

Wohnanlage

63 EOZF-Wohnungen

Komplett vermietet in 23 Wochen

Vermietung in enger Zusammenarbeit mit der Stadt München und der Wohnbau GmbH

Erstvermietung Neubau Pasing Arcaden

Pasing

Wohndeck Pasing-Arcaden

Erstvermietung von 75 Einheiten

Erstvermietung Neubauprojekte Aigner Immobilien

Milbertshofen

Mehrfamilienhaus

Erstvermietung von 21 Einheiten

Erstvermietung Neubauprojekte Aigner Immobilien

Schwabing

Mehrfamilienhaus

Erstvermietung von 80 Einheiten

Darum wissen unsere Kunden unsere Unterstützung zu schätzen

M. Ludwig (Bestandshalter)
Seit vielen Jahren arbeitet unser Familienunternehmen mit Aigner-Immobilien zusammen. Sowohl beim Verkauf wie auch bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien konnten wir uns immer auf die äußerst professionelle Dienstleistung von Aigner-Immobilien verlassen. Wir möchten uns an dieser Stelle bei den vielen freundlichen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für die sehr angenehme Zusammenarbeit bedanken und freuen uns auf weiterhin erfolgreiche Projekte mit Aigner-Immobilien.
19-07-2023
Wohnbau GmbH (Anja Kasper, Leiterin Neubau-Vertriebssteuerung)
Wir arbeiten bereits das zweite Mal mit der Aigner Immobilien GmbH zusammen. In beiden Fällen wurde die Aigner Immobilien GmbH beauftragt, die Erstvermietung unseres Neubauprojektes durchzuführen. Beim ersten Projekt, einer Nachverdichtung in München-Obergiesing, vermittelte Aigner Immobilien für 48 Neubaumietwohnungen, davon 11 EOF-Wohnungen, solvente Mieter, führte die Besichtigungstermine durch und schloss die Mietverträge ab. Beim zweiten Projekt, der Vermittlung von 63 EOF-Wohnungen in München-Lochhausen, führte Aigner Immobilien die Besichtigungstermine durch, stellte die Interessentenunterlagen zusammen und schloss die Mietverträge ab. Der Austausch und die Zusammenarbeit mit Aigner Immobilien erfolgt zuverlässig und kundenorientiert. Aufgrund der bisherigen Erfahrung mit der Aigner Immobilien GmbH würden wir auch in Zukunft bei neu anstehenden Projekten wieder mit der Aigner Immobilien GmbH zusammenarbeiten.
20-01-2023

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