Charmantes Haus mit schönem West-Garten in ruhiger Lage von Starnberg/Percha - sanierungsbedürftig
Verkauft

Charmantes Haus mit schönem West-Garten in ruhiger Lage von Starnberg/Percha - sanierungsbedürftig

Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg

Baujahr1967
Wohnfläche98 m²
Grundstücksfläche367 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in sehr ruhiger Lage von Percha am Starnberger See. Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über einen idealen Grundriss. Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Im Wohnzimmer ist ein schöner Stäbchenparkettboden verlegt. Das Dachgeschoss (derzeit Speicher) kann vermutlich ausgebaut und um Gauben erweitert werden.
Die Ölheizung kann durch eine Gasheizung ersetzt werden. Gas liegt bereits in der Straße.
Das Haus ist voll unterkellert. Die große Garage bietet viel Stauraum und ist mit dem Haus direkt verbunden. So gelangen Sie trockenen Fußes vom Haus zu Ihrem Auto.


Das Grundstück mit schönem, sonnigen Westgarten wird jeden Gartenlieber überzeugen.


Objektdaten

Kennung
32890
Objektart
Doppelhaushälfte
Zimmer
3,5
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
3
Wohnfläche ca.
98 m²
Grundstücksfläche ca.
367 m²
Baujahr
1967
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Garagen
1
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Ihr Ansprechpartner

Christine Stich
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
305347
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Lage & Ausstattung

Lage

Percha besticht durch seine attraktive Lage am Starnberger See. Sie erreichen den See in kurzer Zeit fußläufig oder mit dem Fahrrad. Der Badestrand `Percha Beach´ mit Beachvolleyball-Feldern, der Seestub´n und den großen Liegewiesen bietet einen großen Freizeit- und Erholungswert.
Freitzeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Schwimmen, Wandern, Fahrrad fahren, Golfen, die Nähe zu den Bergen lassen keine Wünsche offen.

Die nahe liegenden Kindergärten und Schulen, wie Grundschule, Montessori Schule, das öffentliche Internat (Landschulheim) oder die begehrte Munich International School (MIS) bieten Familien in dieser Gegend besondere Vorteile.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Biergärten ... befinden sich in der näheren Umgebung.

Hier verbinden sich die Vorzüge des natur- und ortsnahen Wohnens mit einem breiten Angebot an Infrastruktur.

Die Nähe zu Starnberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, zu zwei S-Bahnstationen und zur Autobahn machen diese Immobilie auch für Pendler nach München sehr attraktiv.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

sehr ruhige Lage
großzügiger Garten
sonnige Westterrasse
schöner Schnitt
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Markise (elektrisch)
elektrische Rollläden im EG
große Garage (15,26 m²) mit Gartengeräteraum und direktem Zugang zum Haus
Stellplatz vor der Garage
hervorragende Anbindung zur Autobahn

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