Baugrundstück mit Potential in Freimann
Verkauft

Baugrundstück mit Potential in Freimann

Grundstücke in 80939 Freimann

Grundstücksfläche680 m²

Das Grundstück erstreckt sich von Nord nach Süd, wobei die Straße im Norden liegt und der Garten im Süden. Gegenwärtig ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut sowie zwei Nebenbäuden. Die Bebauung kann abgerissen werden, wodurch das Grundstück einer neuen Nutzung zugeführt werden kann. Laut aktuellem Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss als Nichtvollgeschoss möglich. Die Dachneigung beträgt maximal 35 Grad. Dachgauben sind zulässig, sofern sie eine Breite von 1,8 Metern nicht überschreiten. Ein Kniestock ist nur bis zu einer Höhe von 30 cm zulässig. Eine mögliche Bebauung wäre ein Doppelhaus, das auch getrennt angeboten werden könnte.


Objektdaten

Kennung
23389
Objektart
Grundstücke
Grundstücksfläche ca.
680 m²
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Ihr Ansprechpartner

Jenny Steinbeiß
Geschäftsführerin

Ihr Finanzierungsberater

Fran Tikvic
Finanzierungsberater
Finanzierung
299143
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Lage & Ausstattung

Lage

Freimann mit seiner optimalen Verkehrsanbindung an die Autobahn München- Nürnberg bzw. der Münchner Ostumfahrung und seiner Nähe zu Schwabing, ist besonders im Bereich der Auensiedlung relativ dünn besiedelt und erinnert an eine fast ländliche Idylle. Der Flughafen München ist in nur ca. 15 Minuten. mit dem Auto zu erreichen. Die Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert. Der Englische Garten, das Freibad Floriansmühle, und der bekannte Biergarten "Zum Aumeister" sind leicht mit dem Fahrrad zu erreichen. Besonders wichtig ist die relative Nähe zu den U-Bahnstationen Kieferngarten und Freimann, von wo die Züge in wenigen Minuten zur Münchner Freitheit und in 18 Minuten zum Marienplatz fahren.

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