Interne Kennung der Immobilie: 21468

Großzügiges Wohn- und Gewerbegrundstück mit Altbestand in Aubing

Grundstücke | 81243 München

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1.680 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status

Referenz

Kennung

21468

Objektart

Grundstücke

Grundstücksfläche ca.

1.680 m²

Ihr Ansprechpartner

Helge Pöhler

Immobilienmakler

Immobilienvertrieb

(089) 17 87 87 – 6205

Ihr Finanzierungsberater

Walter Bizzarro

Finanzierungsberater

Finanzierung

Immobiliendarlehensvermittler

(089) 17 87 87 – 4607

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Lage

Der Stadtteil Aubing ist über die Bodensee- und Landsberger Straße sehr gut an die Innenstadt angebunden und die A 8 München – Stuttgart ist über die Bergsonstrasse schnell erreichbar und über die Bodenseestraße gelangt man in nur wenigen Minuten auf die Umgehungsautobahn A 99. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station Aubing ist in 5 Min. fußläufig erreichbar. Ein Bushaltestelle befindet sich vor dem Grundstück. Das Baugrundstück ist mit Altbestand von 1920 (Wohnhaus mit Ladengeschäft) und einem Flachbau inkl. 2 Nebengebäuden von 1960 bebaut. Es befindet sich kein Baumbestand auf dem Grundstück. Es ist laut Bebauungsplan mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen und einer gesamt Geschoßfläche von 1680 m² zu bebauen. Davon sollen mindestens 51 % als Wohnfläche zu nutzen sein.
*S-Bahn-Station: 750 Meter
*München Zentrum: 12 km
*Pasing Zentrum: 3 km
*Autobahnanschluß A 99: 2,3 km
*Flughafen: 42 km
*Bushaltestelle vor dem Grundstück