Raumwunder in Bogenhausen: Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial zur Selbstverwirklichung
Reihenmittelhaus | 81925 München
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus besticht nicht nur durch eine großartige Lage, sondern auch durch das außergewöhnliche Potenzial, um ein modernes Zuhause zu schaffen. Mit seinen hellen Räumen und der großzügigen Raumaufteilung hebt sich dieses Haus von anderen Reihenhäusern ab. Das Haus bietet Ihnen alles, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine geräumige Küche mit einer großen Durchreiche zum Essbereich, der sich im Split-Level elegant zum Wohnzimmer absetzt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den idyllischen Süd-Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich lässt sich problemlos mit der Küche zu einem modernen, offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche umgestalten – perfekt für Familien oder gesellige Abende.
Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Erholung bieten. Das Badezimmer ist funktional und lässt sich nach Ihren Wünschen modernisieren. Zudem gibt es einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zusätzlichen Freiraum schafft.
Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, womit Sie Ihren Ideen freien Gestaltungsspielraum geben können. Hier können Sie ein stilvolles Studio oder ein Home-Office einrichten – ganz nach Ihren Vorstellungen. Das zusätzliche Badezimmer im Dachgeschoss sorgt für Komfort und Flexibilität.
Dieses Haus hat alles, was Sie sich wünschen könnten: viel Raum, Licht und Gestaltungsmöglichkeiten, um ein einzigartiges, modernes Zuhause zu schaffen. Lassen Sie sich von der Größe und dem Potenzial dieses Hauses begeistern und gestalten Sie es nach Ihren eigenen Vorstellungen!
Ausstattung
- zentrale Lage
- offener Kamin
- Sauna mit Dusche
- Kabelanschluss
- Glasfaseranschluss
- großzügige Raumaufteilung
- Studio im Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Südgarten
- Einzelgarage
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Bogenhausen besticht durch seine hervorragende Lage nahe den Isarauen, dem Englischen Garten und der Innenstadt. Der Stadtteil ist ein wahres Kulturzentrum und der perfekte Ort für Liebhaber von Kunst und Geschichte. Hier finden Sie das renommierte Prinzregententheater, zahlreiche Museen und eine große Auswahl an gehobenen Restaurants.
Die Versorgung für den Alltag ist ebenfalls bestens: In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Sport- und Bildungseinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Tram- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die U-Bahn-Station Arabellapark (U4) erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Der Hauptbahnhof ist in 20 Minuten und der Flughafen ist in etwa 25 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen.
