Wie viel ist meine Immobilie wert?

Erfolgreiche Vermarktung mit schwieriger Eigentümerschaft Ich möchte mich heute bei Ihnen persönlich für die erfolgreiche Vermarktung unseres Objekts durch Ihre Firma und insbesondere durch Herrn Hagn bedanken. Es ist mir ein Anliegen, Ihnen von dem Verlauf zu berichten: Nach dem Tod unserer Eltern befand ich mich in einer schwierigen Eigentümergemeinschaft des Hauses mit einem angrenzenden Grundstück, das ebenfalls einer meiner Schwestern gehörte. Wir hatten zwei Jahre lang versucht, das Haus gemeinsam zu verwalten und mussten feststellen, dass eine gemeinschaftliche und wirtschaftlich nur annähernd lohnende Nutzung in dieser Konstellation unmöglich war. Es wurde klar, dass nur ein Verkauf eine sinnvolle Lösung der Situation darstellte. Meine Miteigentümer verweigerten hier aber erste Schritte und so sah ich mich gezwungen eine Teilungsversteigerung zu beantragen.

Ich habe es einer Freundin zu verdanken, dass ich Kontakt zu Ihrer Firma und Herrn Hagn aufnahm und wir uns zu einem ersten Beratungsgespräch in Nymphenburg trafen. Herr Hagn kannte bereits das Objekt und auch die Eigentümerin des Nachbargrundstücks und trat professionell und umsichtig auf. Es war mir sofort klar, dass er der Richtige sein würde, um das Haus zu vermarkten.

Bereits die Beauftragung war schwierig. Meine Geschwister lehnten die Beauftragung der Fa. Aigner ab und es brauchte lange Vorstellungsprozesse unterschiedlicher Makler. Herr Hagn präsentierte sich in den Gesprächen so eindrücklich, dass wir nach einigen Verhandlungen meinen Bruder von Ihrer Firma überzeugen und Herrn Hagn den Auftrag erteilen konnten. Herr Hagn hatte in der Folge während der gesamten Vermarkung mit intransparentem und durchaus als feindlich zu bewertendem Agieren meiner Schwester zu tun, die durchgängig versuchte, den Verkaufsprozess zu verhindern. So wurde z. B. während der Exposéerstellung Denkmalschutz beantragt, was die komplette Vermarktungsstrategie auf den Kopf stellte, die Mieter wurden angeregt, überhöhte Abfindungssummen zu fordern und es gab während eines Besichtigungstermins der Käuferin Versuche, ihr den Kauf noch madig zu machen. Herr Hagn ließ sich nicht beirren, behielt jederzeit die Nerven, was ich sehr bewundert habe. Er begegnete all diesen unerfreulichen Ereignissen mit Ruhe, Umsicht und agierte zu jeder Zeit professionell im Sinne einer erfolgreichen Vermarktung.

Noch am Tag vor dem Notartermin überlegte die Käuferin noch, ob sie doch ein anderes Objekt kaufen solle. Herr Hagn hat sie professionell beraten und konnte sie davon überzeugen, dass es in ihrem eigenen Interesse ist, unser Objekt zu kaufen. So konnte der Verkauf in verhältnismäßig kurzer Zeit mit einem guten Ergebnis für alle Beteiligten abgeschlossen werden.

Ich habe Herrn Hagn sehr viel zu verdanken und werde ihn jederzeit an alle meine Bekannten, die ein Objekt in München kaufen oder verkaufen wollen, weiterempfehlen.

Wir sind glücklich und zufrieden darüber, dass der Verkauf recht schnell erfolgt ist. Das verdanken wir vor allem Herrn Gazawi. Sie können sich wirklich glücklich schätzen ihn als Mitarbeiter zu haben.

Selbstverständlich werden wir Aigner weiterempfehlen. Im Namen der ganzen Familie möchten wir noch einen besonderen Dank und Lob an Frau Jina aussprechen. Wir haben uns zu jedem Zeitpunkt sehr gut betreut gefühlt. Es war eine stets konstruktive und vertrauensvolle Atmosphäre, die uns in dem Verkaufsprozess alle sehr unterstützt hat.
Valentin Schungel

Unsere Erfahrung mit Aigner Immobilien, insbesondere mit Herrn Steinbeiß, beim Verkauf unseres Hauses war durchweg positiv. Die Schnelligkeit des Verkaufsprozesses dank der umfangreichen Kundenkartei von Aigner Immobilien hat uns beeindruckt. Herr Steinbeiß hat den Marktwert unseres Hauses sehr präzise eingeschätzt und ein sehr ansprechendes Exposé gestaltet, was sicherlich zum schnellen Verkauf beigetragen hat. Angesichts der Tatsache, dass wir zuvor über einen längeren Zeitraum mit einem anderen Makler zusammengearbeitet haben, dieser jedoch nicht erfolgreich war, sind wir von der Leistung von Herrn Steinbeiß wirklich beeindruckt. Besonders hervorzuheben ist die professionelle Vorklärung mit den Interessenten bezüglich ihres Zahlungsvermögens. Diese sorgfältige Prüfung hat sichergestellt, dass nur ernsthafte und finanzkräftige Käufer in Betracht gezogen wurden. Neben der professionellen Präsentation erhielten wir wertvolle Tipps rund um den Hausverkauf, die uns sehr geholfen haben. Die Betreuung durch Herrn Steinbeiß war persönlich, professionell und sehr zufriedenstellend, was den gesamten Verkaufsprozess für uns sehr angenehm gestaltet hat. Wir empfehlen Aigner Immobilien und Herrn Steinbeiß wärmstens weiter, wenn Sie nach einem Makler suchen, der sich durch Kompetenz, Effizienz, persönliches Engagement und eine professionelle Abwicklung auszeichnet. Ein herzliches Dankeschön für die ausgezeichnete Unterstützung auch an Frau Thorey.

Nach dem gestrigen erfolgreichen Notartermin haben wir unsere Reise nach Südfrankreich sehr entspannt angetreten. Es war ja keine einfache Geburt, aber im Ergebnis sind wir unter den gegebenen Rahmenbedingungen sehr zufrieden. Ihre Unterstützung war auch in diesem Projekt erneut äußerst hilfreich. Trotz der schwierigen Marktlage sind Sie, Herr Steur, über viele Monate hartnäckig am Ball geblieben, bis wir ihn - zuletzt nach intensiven „Zweikämpfen“ - ins Ziel gebracht haben. Für Ihre professionelle Begleitung und das super angenehme persönliche Miteinander bedanken wir uns sehr herzlich.

Sehr geehrter Herr Gazawi,
es ist mir ein Bedürfnis, Ihnen nochmals meinen herzlichen Dank auszusprechen.
Sie haben meine Immobilie innerhalb einer recht kurzen Zeit zu meiner Zufriedenheit
verkaufen können und mir somit eine große Belastung abgenommen wurde.
Ich werde Sie gern weiterempfehlen und wünsche Ihnen für die Zukunft weiterhin viel Erfolg und Freude.

Wir hatten eine an sich hübsche Villa in Starnberg geerbt, schöne Lage mit wunderbarer Aussicht zum Starnberger See.
Zustand des Gebäudes jedoch stark renovierungsbedürftig oder ggf sogar nur noch zum Abriss bereit.
Unserer Ansicht nach würden wir das Gebäude gerne erhalten, da dies lange Jahre im Familienbesitz war.
Da wir jedoch leider fast 350 km entfernt wohnen und das Gebäude für uns zu weit weg lag, war die einzige
sinnvolle Entscheidung das Gelände mit Haus zum Verkauf anzubieten.

Über Bekannte aus der Branche wurde uns geraten in diesem Falle die Firma Aigner-Immobilien einzuschalten,
da diese in der Branche einen exzellenten Ruf habe.
Vor Ort in Gesprächen mit verschiedenen Nachbarn fiel dann auch immer wieder dieser Name.
Wir hatten daraufhin Kontakt aufgenommen und durften somit Frau Stich von Aigner-Immobilien kennenlernen,
die für diesen Bereich verantwortlich ist und schon beim ersten Treffen durch ihre sympathische Art
überzeugen konnte.
Von der Einschätzung des Wunschpreises der für alle Beteiligten fair und angemessen sein sollte, bis zur
Erstellung und Überarbeitung des Exposés und zur Betrachtung des Gebäudes durch Interessenten hat Frau
Stich exzellente Arbeit geleistet. Dabei wurden wir turnusmässig über die Ist - Situation informiert.
In allen möglichen Portalen wurde inseriert, um einen möglichst großen Interessentenkreis anzusprechen.
Wir haben dabei nur zugeschaut....

Alles in allem hat sie es geschafft, dass wir das Haus zum Wunschpreis verkauft haben, Frau Stich hat hierbei
die sympathischsten Käufer gefunden, die den Preis ebenfalls für fair gehalten haben und dabei unserer Hoffnung
gefolgt sind das Gebäude zu erhalten. Sie hatten dabei sehr viel investiert, so dass die alte renovierungs-
bedürftige Villa zu einem Glanzstück, sowohl außen als auch innen, herausgeputzt wurde.

Das Resümee hieraus ist:
Wir sind über den Ertrag glücklich.
Die Käufer freuen sich über ihr neues Traumdomizil.
Das Gebäude und das Gelände sehen jetzt traumhaft aus.
Ohne die Fa. Aigner und insbesondere Frau Stich wären wir verloren gewesen. Was sie dort geleistet hat ist
schon Referenzklasse.

Die Käufer haben uns und Frau Stich nach vollendetem Umbau zu sich eingeladen - das macht man nur wenn
man wirklich zufrieden ist.

5 Sterne für die Betreuung von Aigner Immobilien bei dem Verkauf meiner Wohnung durch Frau Nathalie Off.

Ich habe mich sehr aufgehoben gefühlt und hab mich um nichts kümmern müssen. Es war ein sehr angenehmes
Gefühl.

Frau Off ist eine kompetente Person, die professionell agiert und einfühlsam die Probleme angeht. Sie hat uns sehr gut beraten und managed den Verkauf souverän und zielführend. Ihr Auftreten und ihre Haltung sind perfekt und sie ist vollkommen vertrauenswürdig. Außerdem ist sie nett, rücksichtsvoll und freundlich. Man fühlt sich als Kunde sehr gut vertreten. Frau Off würde ich jederzeit weiter empfehlen.

Sehr professionelle Arbeit von Frau Stich. Ich würde jederzeit wieder eine Immobilie in ihre Hände geben

Sehr geehrte Frau Sarnow,
meinen aller herzlichsten Dank für den erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung in diesen angespannten Immobilien Markt Zeiten gilt Ihnen und Ihrem Team.
Die Zusammenarbeit mit Ihnen und Ihrem Team war äußerst hilfsbereit, angenehm, kompetent, professionell, freundlich und empathisch. Sie und Ihr Team waren immer erreichbar für Fragen, Beratung und Auskünfte.
Ich habe mich bei Ihnen gut aufgehoben gefühlt und kann Sie uneingeschränkt weiterempfehlen.
Alles Gute für die Zukunft und freundliche Grüße
Helga Ihmels

Sehr geehrter Herr Steinbeiß,
vielen herzlichen Dank für alles was Sie für mich getan haben. Auch für Ihre Geduld, die Sie mit mir Nervenbündel hatten, danke ich Ihnen sehr. Anbei habe ich einen guten Prosecco eingepackt. Vielleicht trinken Sie mit Ihrer Frau zusammen ein Gläschen auf den gelungenen Hausverkauf heute. Es war ein schwieriger Fall bei mir, den Sie mit großem Fachwissen, großem Einsatz und viel Geduld perfekt gelöst haben.
Ich bin Ihnen unendlich dankbar!
Mit freundlichen Grüßen
Karin Karl

Sehr geehrte Frau Thomae und Frau Dennemark,
ich möchte mich in dieser aktuell angespannten Immobilien Markt Situation des letzten Jahres einmal mehr über dieses Portal für eine äußerst professionelle und beispielhafte Betreuung und Vermarktung unserer Immobilie bedanken. Sie und Ihr Team machen einen äußerst überragend guten Job, sodass man sich selbst in schwierigeren Zeiten bei Ihnen und dem Aigner Team bestens betreut und aufgehoben fühlt. Sie machen einen Unterschied in dieser Immobilien Branche. Ihre Arbeit ist deutlich mehr als nur der Verkauf unserer Immobilie.
Ganz besonders herzlichen Dank
Schöne Grüße
Stephan Stiehler

Frau Thomae hat uns letztes Jahr in einer zunehmend schwierigen Marktlage mit ihrer Expertise und professionellen Art tatkräftig unterstützt unsere Immobilie zu veräußern.
Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt und können ihre Dienste uneingeschränkt empfehlen.

Herzlichen Dank für den sehr engagierten, professionellen und letztendlich so erfolgreichen Verkauf unseres Mehrfamilienhauses. Die Zusammenarbeit mit Ihnen und Ihrem Team war äußerst angenehm. Sie waren jederzeit für uns erreichbar und führten den Verkaufsprozess überaus kompetent zu einem zügigen Abschluss. Wir haben uns bei Ihnen jederzeit bestens aufgehoben gefühlt.
S.

Der Ablauf unseres Wohnungsverkaufs mit Aigner Immobilien verlief absolut reibungslos. Frau Nicita Succo ist eine überaus kompetente und freundliche Maklerin, die für Fragen, Beratung und Auskünfte stets zeitnah zur Verfügung stand. Dies war bereits der 3. Wohnungs-/Hausverkauf mit Aigner Immobilien und kann man jederzeit nur weiter empfehlen.

Aufgrund eines Todesfalls war ich in der Situation, eine Wohnung in München Laim, verkaufen zu müssen. Es ist kein Geheimnis, dass durch die aktuelle Marktsituation (Kreditzinsen, Geopolitisch), selbst die Veräußerung einer Wohnung in München, eine nicht triviale Angelegenheit ist. In Zeiten wie diesen sollte man sich auf Profis verlassen. Martin Steinbeiß und sein Team, u.a. Verena Thorey, haben eine einzigartige Arbeit geleistet. Und das in einem Marktumfeld, was schwieriger nicht sein könnte. Das Ergebnis war der Verkauf der Wohnung zu einem Preis der zwar der Marktsituation angemessen ist, aber eben auch der Stadt und Lage. In diesem Sinne, recht herzlichen Dank an Herrn Steinbeiß und Team. Menschlich, Professionell mit extensiven Netzwerk. Ich kann Sie alle uneingeschränkt weiterempfehlen. Sollte bei mir wieder ein Verkauf anstehen, weiß ich bereits jetzt an wen ich mich wenden werde.

Nochmals ganz herzlichen Dank für die äußerst freundliche und hilfsbereite Betreuung beim Verkauf unsere Wohnung in München.
Beruf ist nicht nur ein – Job – sondern dieser Beruf ist Berufung – dies ist bei Ihnen in allen Ihren Bemühungen zu spüren und damit haben wir uns als Verkäufer gut
aufgehoben gefühlt – ich kann mir aber auch dies auf Käuferseite gut vorstellen.
Alles Gute für die Zukunft und mit herzlichen Grüßen
I. T.
U. T

Grüß Sie Herr Steur,
nach dem gestrigen erfolgreichen Notartermin haben wir unsere Reise sehr entspannt angetreten. Es war ja keine einfache Geburt, aber im Ergebnis sind wir unter den gegebenen Rahmenbedingungen sehr zufrieden. Ihre Unterstützung war auch in diesem Projekt erneut äußerst hilfreich. Trotz der schwierigen Marktlage sind Sie über viele Monate hartnäckig am Ball geblieben, bis wir ihn - zuletzt nach intensiven „Zweikämpfen“ - ins Ziel gebracht haben. Für Ihre professionelle Begleitung und das super angenehme persönliche Miteinander bedanken wir uns sehr herzlich.
Beste Grüße
S. E.-K. und J. K.

Ich danke Ihnen für Ihre nette Glückwunsch-Email zum Verkauf meiner Immobilie.
Ich möchte unbedingt erwähnen, dass sich Ihre Mitarbeiterin Frau Nicita Succo unglaublich engagiert gezeigt hat. Sie war zu jeder Zeit für mich erreichbar, hat mich ständig auf dem Laufenden gehalten, war immer äußerst höflich und hatte offenbar auch zu meinen Mietern einen guten Draht, sodass diese sehr kooperativ waren, was Termine etc. betraf.
Sie haben eine tolle Mitarbeiterin. Vielen Dank dafür.

Wir wurden von Firma Aigner und hier im Speziellen von Frau Thomae und Frau Dennemark hervorragend beraten und betreut. Beide haben sich viel Zeit genommen und professionell die Immobiliensuche sowie den Abschluss und Abwicklung betreut. Nun wohnen wir in einer traumhaften, neuen Wohnung und genießen diese jeden Tag in vollen Zügen aufs Neue. Sollte in Zukunft wieder ein Immobielenkauf oder -verkauf anstehen wissen wir wohin wir uns vertrauensvoll wenden können.

Wir sind sehr zufrieden, Frau Dicks hat die Transaktion sehr professionell und charmant begleitet und zum Erfolg geführt. Das Marktumfeld hat sich ja in den letzten Wochen deutlich eingetrübt. Der Käufer kam aus Ihrer Kundenbasis, was uns in unserer Auswahl Ihres Hauses bestätigt hat.


Sehr gerne werden wir Frau Dicks und Ihr Haus weiterempfehlen.



Mit den besten Grüßen,

Jens Hillers

When it came to choosing an estate agent to sell our house, since we had worked with Aigner Immobilien previously and had been satisfied with their professional service, we contacted Aigner Immobilien along with a few other estate agents . Our initial impression of Aigner Immobilien when meeting with Mrs Schachtner, a certified estate agent, was very positive. The evaluation of our property and the professionalism together with the transparent communication delivered by Mrs Schachtner convinced us to work with Aigner Immobilien again.

Mrs Schachtner has delivered on all fronts. She listened carefully and responded thoughtfully to our needs and wishes. Mrs Schachtner managed the house viewings while we were on vacation, keeping us informed of any significant developments via the agreed communication channels.

On our return from vacation, several buyers were lined up. Mrs Schachtner guided us through the rest of the process and managed all relevant points (including the setup of the Notary appointment) to close the deal.

We are more than satisfied with the service that Aigner provided and in particular must commend and thank Mrs Schachtner for her great work. She is a highly professional estate agent who knows the market and business and works in partnership with her clients to ensure their full satisfaction. We can most wholeheartedly recommend Mrs Schachtner and Aigner Immobilien.

Frau Ute Zirus ist eine sehr nette, kompetente und zuverlässige Immobilienmaklerin.

Als ich darüber nachdachte die Wohnung zu verkaufen, wurde ich von allen Seiten gewarnt, bloß keinen Makler in München zu beauftragen. Das waren nicht wenige und auch keine unerfahrenen Leute. Ich habe dennoch mit mehreren Maklern Gespräche geführt, auch vor Ort, unter anderen mit Frau Succo. Frau Succo brauchte keine 5 Minuten, um freundlich und charmant ihre Professionalität spüren zu lassen: keine großspurigen Versprechungen, keine Zahlen, statt dessen eine solide vage Einschätzung. Völlig unerwartet erfolgte am Nachmittag ein Anruf, dass die Kundenkartei einige potentielle Interessenten aufweisen könnte – auch hier kein Versprechen. Aber ein echter Verkaufsprofi am Werk!

Der anschließende Ablauf, nach Beauftragung, war bisher nicht minder beeindruckend und freundlich: Frau Succo selbst, ihre Assistentin Frau Thorey, oder der Fotograf, der kurzfristig die Wohnung so beeindruckend fotografierte, dass ich überlegte, ob ich sie noch verkaufen möchte. Auch Ihr persönliches, kurzes aber freundliches Nachfragen zeigt, dass Sie den Service für Ihre Kunden sehr ernst nehmen und vor allem, dass Sie es können! Nirgends zu viel, nie aufdringlich, aber immer zu sprechen, wenn eine Frage auftaucht.

Ich bin von der Abwicklung bisher begeistert und lasse das auch wissen. Ich war an mehreren Standorten in Deutschland bereits in den Verkauf von Immobilien zumindest mit involviert: Besser und stilvoller kann ich mir die Abwicklung eines Verkaufes nicht denken. Und es freut mich, dass Sie mit hervorragender Arbeit all die Lügen strafen, die Ihren Berufsstand so gern verunglimpfen. Es wird mir in Zukunft eine Freude sein, bei solchen Bemerkungen dagegen zu halten. Ich werde Sie in jedem Fall weiter empfehlen und bin dankbar, Frau Succo auch für die weitere Abwicklung an meiner Seite zu wissen.

Sehr geehrter Herr Aigner,
herzlichen Dank für Ihre Glückwünsche und das außergewöhnliche Präsent, ein kulinarisches Kleinod!
Wegen des wirklich außergewöhnlich freundlichen Service, den Sie beim Verkauf meiner Wohnung bisher gezeigt haben, gebe ich Ihnen gerne ein ausführlicheres Feedback:

Als ich darüber nachdachte die Wohnung zu verkaufen, wurde ich von allen Seiten gewarnt, bloß keinen Makler in München zu beauftragen. Das waren nicht wenige und auch keine unerfahrenen Leute. Ich habe dennoch mit mehreren Maklern Gespräche geführt, auch vor Ort, unter anderen mit Frau Succo. Frau Succo brauchte keine 5 Minuten, um freundlich und charmant ihre Professionalität spüren zu lassen: keine großspurigen Versprechungen, keine Zahlen, statt dessen eine solide vage Einschätzung. Völlig unerwartet erfolgte am Nachmittag ein Anruf, dass die Kundenkartei einige potentielle Interessenten aufweisen könnte – auch hier kein Versprechen. Aber ein echter Verkaufsprofi am Werk!

Der anschließende Ablauf, nach Beauftragung, war bisher nicht minder beeindruckend und freundlich: Frau Succo selbst, ihre Assistentin Frau Thorey, oder der Fotograf, der kurzfristig die Wohnung so beeindruckend fotografierte, dass ich überlegte, ob ich sie noch verkaufen möchte. Auch Ihr persönliches, kurzes aber freundliches Nachfragen zeigt, dass Sie den Service für Ihre Kunden sehr ernst nehmen und vor allem, dass Sie es können! Nirgends zu viel, nie aufdringlich, aber immer zu sprechen, wenn eine Frage auftaucht.

Ich bin von der Abwicklung bisher begeistert und lasse das auch wissen. Ich war an mehreren Standorten in Deutschland bereits in den Verkauf von Immobilien zumindest mit involviert: Besser und stilvoller kann ich mir die Abwicklung eines Verkaufes nicht denken. Und es freut mich, dass Sie mit hervorragender Arbeit all die Lügen strafen, die Ihren Berufsstand so gern verunglimpfen. Es wird mir in Zukunft eine Freude sein, bei solchen Bemerkungen dagegen zu halten. Ich werde Sie in jedem Fall weiter empfehlen und bin dankbar, Frau Succo auch für die weitere Abwicklung an meiner Seite zu wissen.
Auch ich sage Danke und sende Ihnen
Freundliche Grüße
Dagmar Krüger



Dagmar Krüger

Wie beim letzten Mal waren wir mit der Abwicklung durch Aigner Immobilien, geführt durch Frau Sarnow, sehr zufrieden und können Aigner Immobilien nur weiterempfehlen.
Wir bedanken uns ausdrücklich für die gute Betreuung durch Frau Sarnow.
Wir wünschen Ihnen und Ihrem Team weiterhin gute Verkaufserfolge.

Von der Bewertung bis zum Notartermin wurden wir stets kompetent begleitet. Die Informationen wurden uns immer sehr zeitnah weitergeleitet und so fühlten wir uns während des gesamten Verkaufsprozesses bei Aigner Immobilien und Frau Bögl bestens beraten.

Die sehr sympathische und kompetente Beratung von Frau Thomae hat den Besichtigungstermin sehr angenehm gemacht. Ihre Zugewandheit und Freundlichkeit waren sehr überzeugend und authentisch, sämtliche Aspekte der Immobilie wurden ausführlich besprochen.

Sehr kompetente und fürsorgliche Beratung und Betreuung. Lösungsorientiert und immer freundlich und sehr hilfsbereit. Top Service!