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3D-Visualisierung einer modernen Doppelhaushälfte in München mit Balkonen, Terrasse, Garten und Solaranlage auf dem Dach in ruhiger Wohnlage

Exklusives Neubauensemble in ausgezeichneter Lage München-Solln

hochwertige Eigentumswohnungen mit viel Komfort

Uhdestraße 39, 81477 München

Einheiten

7

Wohnfläche ab

45,70 m²

Preis ab

549.000 €

Projektübersicht

3D-Visualisierung einer modernen Doppelhaushälfte in München mit Balkonen, Terrasse, Garten und Solaranlage auf dem Dach in ruhiger Wohnlage

Projekt 
Modernes Wohnen mit Anspruch: Dieses exklusive …

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uhig gelegenes Einfamilienhaus direkt am Fluss mit viel Grün, Bäumen und naturnaher Umgebung in attraktiver Lage München Solln

Lage
Solln steht wie kaum ein anderer Stadtteil für stilvolles …

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Heller Essbereich mit offener Küche, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten in moderner Neubauimmobilie in München

Ausstattung

  • Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024 …

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Projekt

Seitenansicht einer modernen Doppelhaushälfte mit Garage, gepflegtem Garten und Hecke in familienfreundlicher Wohngegend in München
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront, Zugang zum Balkon und offener Küche in hochwertiger Neubauwohnung in München
Modernes Wohnzimmer mit Galerie, großer Fensterfront, hochwertigem Parkettboden und stilvoller Einrichtung in Neubauimmobilie in München

Modernes Wohnen mit Anspruch: Dieses exklusive Neubauprojekt in der Parkstadt Solln steht für zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine ausgezeichnete Lage.

Das stilvolle Ensemble bietet sieben Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Die Architektur ist klar und elegant und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Durchdachte Grundrisse und eine großzügige Raumaufteilung schaffen ein Zuhause, das modernen Komfort mit einer angenehmen Atmosphäre verbindet.

Die Wohnungen verfügen über sonnige Terrassen mit Gartenanteil oder Balkon. Zwei der Einheiten begeistern mit einer schönen Galerie.

Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgelegt: Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Duschen inklusive Duschtrennwänden sowie elegante Fliesen in den Bädern schaffen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht herein.

Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit der Ausführung nach GEG 2024 steht für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauqualität. So entsteht in Solln ein hochwertiges Wohnensemble, das zeitlose Architektur und moderne Ausstattung verbindet – ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Heller Essbereich mit offener Küche, großen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten in moderner Neubauimmobilie in München
  • Effizienzhaus-55-Standard nach GEG 2024
  • Hochwertige Massivbauweise mit moderner Wärmedämmung
  • Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen
  • Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
  • Hochwertiges Eichenparkett als Landhausdielen
  • Marken-Sanitärausstattung von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe
  • Bodengleiche Duschen
  • Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Video-Gegensprechanlage und moderne Elektroausstattung
  • Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss
  • Tiefgarage mit Vorrüstung für Elektromobilität
  • Glasfaseranschluss für schnelles Internet
  • Schlüsselfertig inklusive Außenanlagen

Lage

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Im westlichen Teil der Parkstadt Solln entsteht dieses Neubauprojekt in einer ruhigen, gepflegten Nebenstraße. Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer aufgelockerten Bebauung: ein Umfeld, das Privatsphäre, Qualität und ein angenehmes Wohngefühl vereint.

Die Parkstadt Solln zählt zu den gefragten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil spricht vor allem Menschen an, die urbanes Leben und Erholung im Grünen verbinden möchten. Die unmittelbare Nähe zu den Isarauen, dem Forstenrieder Park, dem Perlacher Forst sowie dem südlichen Münchner Raum bis hin zum Starnberger See eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge entlang der Isar, sportliche Aktivitäten im Grünen oder Ausflüge in die umliegende Natur beginnen hier praktisch vor der Haustür. Auch Ziele wie die Bavaria Filmstadt oder die Großhesseloher Brücke im Pullacher Isartal sind schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden U- und S-Bahnstationen ermöglichen. Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in etwa 30 Minuten.

Einheiten

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  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Dachgeschosswohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Dachgeschosswohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43554
    Wohnfläche ca.
    98 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2028

    Kaufpreis

    1.149.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Dachgeschosswohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Dachgeschosswohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43553
    Wohnfläche ca.
    73 m²
    Zimmer
    2
    Baujahr
    2027

    Kaufpreis

    859.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Etagenwohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Etagenwohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43552
    Wohnfläche ca.
    46 m²
    Zimmer
    2
    Baujahr
    2028

    Kaufpreis

    549.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Etagenwohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Etagenwohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43551
    Wohnfläche ca.
    59 m²
    Zimmer
    2
    Baujahr
    2027

    Kaufpreis

    689.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Etagenwohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Etagenwohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43550
    Wohnfläche ca.
    77 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2027

    Kaufpreis

    889.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Erdgeschosswohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Erdgeschosswohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43549
    Wohnfläche ca.
    109 m²
    Zimmer
    4
    Baujahr
    2027

    Kaufpreis

    1.199.000 €

    Details
  • Aigner Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 81477 München - Solln - Erdgeschosswohnung - Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.
    81477 München | Erdgeschosswohnung

    Malerisch Wohnen. Entspannt Leben.

    Objekt ID
    43548
    Wohnfläche ca.
    80 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2027

    Kaufpreis

    899.000 €

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