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Interne Kennung der Immobilie: 37139

Lehel Living – Altbaucharme und Moderne auf höchstem Niveau stilsicher vereint

Dachgeschosswohnung | 80538 München

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1895
Baujahr
134 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
37139
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
4
Stockwerk
D
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
134 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau von 1895 im Herzen vom wunderschönen Stadtteil Lehel. Im Treppenhaus mit Altbaucharme befindet sich ein Lift, welcher Sie in den dritten Stock fährt zur Wohnung müssen Sie die letzten Stufen in den vierten Stock nehmen. Die Wohnung wurde 2014 teilweise saniert und aufwendig renoviert. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet und verfügt nicht nur über einen offenen Kamin sondern auch über eine hochwertige Bulthaup Einbauküche mit diversen hochwertigen Geräten von Miele und Siemens. In den Wohn- und Schlafräumen ist lackierter Mahagoniparkett verlegt. Der Küchenbereich und die zwei Bäder sind mit Fliesen ausgestattet. Am Schlafzimmer ist eine Ankleide ensuite, welche auch als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Dieses wunderbare Angebot wird von einem Kellerabteil und einem großen Duplex-Stellplatz im Haus gegenüber abgerundet.

Ausstattung

  • beliebte, zentrale Lage
  • Teppenhaus mit Altbaucharme
  • großzügiger Grundriss
  • hochwertige Ausstattung
  • saniert 2014
  • offener Kamin
  • Bluthaup Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Miele + Siemens)
  • lackierter Mahagoniparkett
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Duplex-Stellplatz im Haus gegenüber

Ihr Ansprechpartner

Aigner Immobilien München -Mohadjer
Roya Mohadjer
Immobilienmaklerin
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Lena Nagler Finanzierungsberaterin Aigner Immobilien
Lena Nagler
Finanzierungsberaterin
Finanzierung
Bankfachwirtin

Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich im Stadtteil Lehel, das mit seinen prächtigen Altbauten zu Recht als eine der begehrtesten Gegenden Münchens zählt. Es liegt in zentraler Lage zwischen Isar und der Innenstadt und zeichnet sich durch seine Vielfältigkeit aus.
Die Wohnung ist in nächster Nähe zur Isar, sowie auch zum Englischen Garten, der einer der größten innerstädtischen Grünanlagen der Welt ist. Die unmittelbare Nähe zu seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen, Rasensportanlagen sowie dem Biergarten am Chinesischen Turm unterstreichen den hohen Wohnwert dieser Gegend.
Neben Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet die Gegend auch unzählige Restaurants, Cafés, Bars, etc., die in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind und ebenfalls Gymnasium, Universität und Apotheken sind nicht weit von der Wohnung entfernt.
Bus-, Tram- und auch U-Bahn-Haltestelle sind in höchstens 3 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Lehel”
Vermarktete Immobilien
22
Verkaufserfolge in “Lehel”

Weitere Informationen zu “Lehel” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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