Charmante Altbauwohnung in sehr guter Nordendlage
Verkauft

Charmante Altbauwohnung in sehr guter Nordendlage

Etagenwohnung in 60316 Nordend-Ost

Baujahr1900
Wohnfläche67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteilen-Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut wurde.
Bereits das Treppenhaus besticht durch historische Details und lädt Altbauliebhaber zum Träumen ein. Die Fassade wurde im Jahr 2010 vollständig saniert. Die Wohnung wurde im Rahmen des letzten Mieterwechsels renoviert. Echtholzparkett, Altbautüren und hohe Decken laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Des Weiteren steht ein großer Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Mai 2011 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 852 Euro Kaltmiete zzgl. 80 Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Objektdaten

Kennung
29365
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
E+4+D
Etage
4
Wohnfläche ca.
67 m²
Mieteinnahme IST
852 €
Baujahr
1900
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Ihr Ansprechpartner

Thomas Aigner
Geschäftsführer
Leitung Investment | Leitung Büro Frankfurt

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
380943
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Lage & Ausstattung

Position

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Nordend. Die Berger Straße und Luisenplatz befinden sich lediglich einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Berger Straße und in den umliegenden Geschäften können Sie alle Einkäufe erledigen; der Wochenmarkt in Bornheim/Mitte ist nur 10 Min. Fußweg entfernt! In den direkt angrenzenden Straßen befinden sich die schönsten Kneipen des Nordends, nette Bars, Cafés und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in 5 Minuten zu Fuß (U4 Merianplatz). Als Anwohner haben Sie die Möglichkeit eine Anwohnerparkplakette zu beantragen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Einbauküche

Hohe Decken

Altbautüren

Echtholzparkett

Bad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Keller (ca. 12m²)

Die Wohnung wird vermietet übergeben. Es besteht ein Indexmietvertrag. Die Wohnung wurde vor fünf (5) Jahren neu vermietet.

Es besteht kein Sanierungsstau. Die Wohnung wurde bei Mieterwechsel renoviert.

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