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Interne Kennung der Immobilie: 31071

Neubau-Niveau mit Isar-Panoramablick trifft auf Bestlage im Glockenbachviertel

Etagenwohnung | 80469 München

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2016
Baujahr
72 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Vermarktet
Kennung
31071
Objektart
Etagenwohnung
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Gesamtanzahl Stockwerke
E+6+D
Stockwerk
4
Art des Stellplatzes
Duplex
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Barrierefrei

Objektbeschreibung

Manche Stadtteile haben einfach das gewisse Etwas, das mehr bietet als nur eine “neue Adresse”. Einer davon ist mit großer Sicherheit das absolut begehrte Glockenbachviertel.
Bereits beim Betreten des Ensembles lässt sich erahnen, dass es sich hierbei um ein ganz besonderes Schmuckstück handelt.
Diese luxuriöse 2-Zimmerwohnung bietet auf rund 72 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof sowie ein Wellness-Badezimmer und befindet sich im vierten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2016.
Die Wohnung wurde mit viel Sinn für Details und Komfort auf ein modernes, sehr hohes Niveau gestaltet.
Als Highlight und Alleinstellungsmerkmal steht der atemberaubende Panoramablick über die Isar absolut im Vordergrund!
Die raumhohen Glasfassaden sorgen für eine überragende Weitläufigkeit und für eine angenehme Helligkeit in den Räumen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein ebenerdig befahrbarer Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Eine traumhafte Wohnung mitten in der City!

Ausstattung

  • Zentrale Bestlage mit atemberaubenden Panoramablick auf die Isar
  • Exklusives, neuwertiges Anwesen (“Glockenbach-Suiten”)
  • Moderne, offene Einbauküche der Marke ‚Next 125‘ mit Elektrogeräten (u.a. freistehende Kochinsel, Dampfgarer, BORA-Abzug)
  • Belüftungsanlage
  • Badezimmer mit Geberit-Toilette mit Duschfunktion sowie einer eingebauten Radioanlage
  • Stilvolle Feinsteinfliesen in allen Räumen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Jalousien
  • Einbauschrank im Schlafzimmer
  • Lift
  • Video-Gegensprechanlage
  • Praktisches Kellerabteil
  • Ebenerdig befahrbarer Duplex-Tiefgaragenstellplatz

Ihr Ansprechpartner

Alexander Mehlstäubl Immobilienvertrieb - Aigner Immobilien GmbH
Alexander Mehlstäubl
Immobilienmakler
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Fabian Schüss finanzierungsberater aigner immobilien
Fabian Schüss
Finanzierungsberater
Finanzierung
Bankkaufmann

Lage

Es gibt wenige Lagen, die fast alles haben – mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Glockenbachviertel, welches zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens zählt.
Wohnungen entlang der Isar und rund um den Gärtnerplatz sind eine absolute Rarität und besonders gefragt, da sie vor Allem durch die Lage zwischen Marienplatz und den naheliegenden Erholungsflächen
überzeugen.
Ab ca. 1880/90 wurde der Stadtteil neu gegliedert und Gründerzeit bebaut. Die Isarvorstadt, zu der das Glockenbachviertel gehört, hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr gefragten und attraktiven Wohngegend entwickelt. In den lebendigen kleinen Straßen finden sich viele kleinere Läden, Kneipen, Cafés
und Designergeschäfte, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gewährleistet.
Zahlreiche Bus- und Tramlinien, die U-Bahn-Haltestelle “Fraunhoferstraße”, sowie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Marienplatz, Viktualienmarkt und Isartor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Flughafen München ist in ca. 35 Minuten mit dem Auto bzw. der S-Bahn zu erreichen.

Aktive Interessenten
21662
Aktive Suchprofile in unserer Datenbank von Interessenten für “Isarvorstadt”
Vermarktete Immobilien
19
Verkaufserfolge in “Isarvorstadt”

Weitere Informationen zu “Isarvorstadt” finden Sie in unseren Marktberichten und Stadtteilreporten

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