Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Elisabethplatz
Verkauft

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Elisabethplatz

Etagenwohnung in 80796 Schwabing

Baujahr1953
Wohnfläche59 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese attraktive und helle Wohnung mit Altbaucharakter hat eine Raumhöhe von mindestens 2.60 m. Sie liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses, in unmittelbarer Nälhe des Elisabethmarktes. Das Wohnzimmer ist zur Straße ausgerichtet, ausgestattet mit einem kleinen französischen Balkon. Ein geräumiger Flur/Dielenbereich ist mit zwei kleinen Kammern ausgestattet und bietet Zugang zur voll ausgestatteten Küche mit kleinem Essplatz und vorgelagertem Balkon zum Hof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Hof gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Bad ist relativ klein, weiß gefließt, mit Dusche. Insgesamt ist diese Wohnung sehr gepflegt, hat viel Charme und einen sehr attraktiven Grundriss.


Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der Lift, eine Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof. Es kann hier ein Anlieger-Parkausweis für 30 € im Jahr erworben werden.


Objektdaten

Kennung
32185
Objektart
Etagenwohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etagenanzahl im Haus
6
Etage
2
Wohnfläche ca.
59 m²
Mieteinnahme IST
702 €
Baujahr
1953
Käuferprovision
3,57%
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Ihr Ansprechpartner

Angela Dicks
Immobilienvertrieb

Ihr Finanzierungsberater

Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
304859
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Lage & Ausstattung

Lage

München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden.

Früher war es das Münchner Bohème-Viertel. Und auch noch heute ist es - nicht nur für Kreative - eines der attraktivsten und begehrtesten Stadtviertel Münchens. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressierten gibt es etwa eine Vielzahl von Galerien, Theater, Kinos. Die Achse Hohenzollernplatz - Josephsplatz - Kaiserplatz verbindet Sie über gemütliche Wege durch die charmantesten Gegenden der Maxvorstadt mit den bekanntesten Museen und der Universität. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen Einrichtungen abgedeckt. Der Elisabethmarkt mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Biergarten und kleinen Imbissbuden liegt in direkter Nähe.
Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark bietet vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark in fußläufiger Nähe Raum zum Durchatmen. Auch das charmante Nordbad lädt an heißen Sommertagen zur einer frischen Abkühlung ein.
Die Wohnung selber liegt verkehrsberuhigt zwischen zwei Einbahnstraßen und dennoch sind alle infrastrukturellen Einrichtungen unmittelbar erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

  • Parkettboden in der gesamten Wohnung
  • Fliesenböden in Küche und Bad
  • Raumhöhe ca. 2.60 m
  • voll ausgestattete Küche
  • Duschbad
  • zwei kleine Kammern für Garderobe und Schuhe
  • zwei Balkone
  • Lift
  • Fahrradabstellflächen im Hof
  • Wasch- und Trockenkeller
  • Kellerabteil

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