Gärtnerplatzviertel: Sozialwohnungen im Luxusquartier

Die Stadt München hat das Areal der Traditionsbäckerei Rischart in der Buttermelcherstraße 16 für 87 Mio. Euro gekauft. Auf dem Grundstück nahe dem modernen Nachkriegsgebäude und auf dem angrenzenden Grundstück, das sich bereits im Besitz des Kommunalreferates befindet, sind ab 2025 100 städtische Wohnungen geplant.

Verantwortungslose Haushaltsführung

Die Neuverschuldung der Stadt München, die auch für diesen Ankauf notwendig wurde, wird von der Mehrheit im Stadtrat von SPD, Grünen und CSU unterstützt. Kritik kommt von der Gemeinschaftsfraktion von FDP und Bayernpartei. „Wir halten es nicht mit verantwortungsvoller Haushaltsführung vereinbar, Wohnungen für gerade mal 200 Mieter für rund 1,8 Mio. Euro pro Stück zu bauen, um sie dann für 11 Euro zu vermieten“, so Jörg Hoffmann, FDP-Fraktionschef.

Teuerste Wohngegend Münchens

Spätestens mit dem Bau der Luxuswohnanlage „The Seven“ auf dem Areal des ehemaligen Fernheizkraftwerks in der Müllerstraße gilt das Gärtnerplatzviertel als eine der teuersten Wohngegenden in München. In den beiden obersten Stockwerken des 52 Meter hohen umgebauten Maschinenturms errichteten die Alpha Invest und die LBBW Immobilien Capital ein 600 m² großes Penthouse. Im Dezember 2010 waren bereits die obersten drei Etagen für Quadratmeterpreise von bis zu 20.000 Euro verkauft – ein damaliger Rekordpreis.

Mittlerweile sind solche Preise für Luxusneubauten im Viertel eher üblich. Allerdings ist es für die Projektentwickler und Bauträger aktuell nicht mehr einfach, aufgrund der gestiegenen Zinsen solch teure Wohnungen zu verkaufen.