Dachterrassenwohnung im Penthouse-Stil Erstbezug – Weitblick bis zu den Alpen
Dachgeschosswohnung | 80634 München
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Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Eine solche Wohlfühl-Oase werden Sie wohl kaum nochmals finden. Ihr Baustil im obersten Geschoss ist ähnlich dem eines Penthouses. Große Fensterflächen an drei Seiten lassen viel Helligkeit hinein. Die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse nutzen Sie in den schönen Jahreszeiten wie die Erweiterung Ihres Wohnzimmers. Der herrliche Weitblick, bei klarem Wetter bis zu den Alpen, wird Sie täglich begeistern! In dieser Wohnung “kommen Sie endlich an”, finden Sie Ruhe, fühlen Sie sich wohl, schöpfen Sie Energie, genießen Sie das Leben! Hauchen Sie dieser bisher unbewohnten Oase Ihre Persönlichkeit und Ihre Lebendigkeit durch Ihren Erstbezug ein! Spüren Sie den feinen Charme, den Charakter und das Potential, das Ihnen diese einzigartige Dachterrassenwohnung bieten kann, bei einer Besichtigung! Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 1.150.000 Euro + Tiefgaragenplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.175.000 Euro.
Ausstattung
- Neubau, fertiggestellt im Jahr 2016 – bisher nicht benutzt, nicht bewohnt
- Erstbezug ab sofort möglich
- Aufzug im Haus
- Stufenfreie Erreichbarkeit der Wohnung, auch vom Tiefgaragengeschoss aus
- Raumhöhen ca. 2,80 m, anstatt üblicher 2,45 m
- Türhöhen ca. 2,10 m, anstatt üblicher 2,00 m
- Holz-Stiltüren im klassischen Design
- Fenster in Holzrahmen, 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Panorama-Fenster-Schiebetür vom Wohnzimmer zur Terrasse
- Terrassen-Markise, elektrisch betrieben
- Sonnenschutz-Jalousien vor den Panorama-Terrassenfenstern, elektrisch betrieben
- Aluminium-Klappläden vor allen anderen Fenstern
- Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
- Erlaubnis zur Errichtung eines Kamins, laut Teilungserklärung
- Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in den Bädern und im Abstellraum
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- En Suite-Bad mit Wanne, bodenebener Dusche und Fenster/Tageslicht
- Innenliegendes Bad mit bodenebener Dusche
- Einbauküche in U-Form, herausragend ausgestattet
- Tiefgaragen-Einzelplatz mit Stromanschluss
- Kellerabteil, ca. 9 m² Nutzfl., mit Licht und Stromanschluss
- Video-Gegensprechanlage
- Überzeugen Sie sich von der Hochwertigkeit dieser Ausstattung und entdecken Sie viele weitere vorzügliche Merkmale bei einer Besichtigung!
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Neuhausen, zentral in Münchens Westen gelegen, zählt zu den begehrtesten Standorten der Metropole. Westlich grenzt das bekannte Nymphenburg an; östlich die Maxvorstadt/Innenstadt. In Neuhausen liegt diese hervorragende Wohnung in einer repräsentativen Anlage, ruhig am Straßenende, eingebettet in großzügige Grünflächen. Die optimale Infrastruktur wird Sie begeistern! Alles für den täglichen Bedarf von Ihnen und Ihrer Familie erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Kultur-, Natur-, Freizeit-, Sportangebote, eine vorbildliche Kinderbetreuung und vieles mehr finden Sie hier. Zur S-Bahn oder zur Tram gehen Sie nur wenige Minuten. Nach ein paar Haltestellen steigen Sie in Münchens Innenstadt aus. Mit Ihrem Auto kommen Sie über den Mittleren Ring schnell zu Ihren weiteren Zielen. Entdecken Sie die Attraktivität dieser Lage bei einem Besuch vor Ort!
