Maisonettetraum mit Alpenblick – Modernes Wohnen in Pasing

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser modernen Maisonettewohnung aus dem Jahr 2013, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur zwölf Parteien – mitten im beliebten Münchner Stadtteil Pasing.
Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das 5. Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Eingangsbereich empfängt.

Gleich im Anschluss befindet sich eines der drei potenziellen Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad – ideal für Gäste oder Familienmitglieder.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu zwei Dachterrassen in Nord- und Südausrichtung. Die stilvolle Einbauküche ist bereits mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und punktet mit eleganten Armaturen.


Eine innenliegende Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung, wo Sie ein weiteres Bad sowie zwei flexibel nutzbare Räume erwarten – perfekt als Kinderzimmer, Home-Office oder persönlicher Rückzugsort. Hochwertige Fliesen in Parkettoptik und die edle Holzverkleidung der Treppe unterstreichen das moderne, hochwertige Ambiente.


Elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, während eine Videogegensprechanlage ein Plus an Sicherheit bietet. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses Angebot ab.
Zusätzlicher Pluspunkt: Ein separater Zugang zur oberen Etage, beispielsweise für

eine Pflegekraft.
Ob also eine junge Familie oder ein älteres Ehepaar – diese vielseitige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Ausstattung

• elektrische Rolläden
• Videogegensprechanlage
• moderne Einbauküche
• Lift von KG bis DG
• Tiefgaragen-Stellplatz
• separater Zugang bspw. für eine Pflegekraft

Lage

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich in einem dynamischen, urban geprägten Umfeld im westlichen München, an der Schnittstelle zwischen Pasing, Laim und dem aufstrebenden Quartier Freiham. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, moderne Stadtentwicklung und eine hervorragende Anbindung aus – ideal für Menschen, die ein exklusives Zuhause mit kurzen Wegen und stilvollem Großstadtkomfort verbinden möchten.

In unmittelbarer Umgebung bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Cafés, gehobene Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nur wenige Minuten entfernten Pasing Arcaden zählen zu den modernsten Einkaufszentren Münchens und eröffnen ein breites Spektrum an Shopping, Kulinarik und Lifestyle. Für ein authentisches Münchner Flair sorgt der traditionsreiche Pasinger Viktualienmarkt.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Direkt vor der Haustür verkehren Tram- und Buslinien, die in kurzer Zeit das Zentrum Pasing, den ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt München-Pasing sowie die Innenstadt erschließen. Mit dem Pkw ist die Münchner City ebenso bequem erreichbar wie der Flughafen über die A96, die A99 oder den Mittleren Ring.

Auch das Bedürfnis nach Rückzug und Erholung wird erfüllt: Der Pasinger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, die Ufer der Würm und der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark bieten wohltuende Naturerlebnisse in urbaner Umgebung – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach eine Auszeit im Grünen.

Die Lage an der Landsberger Straße vereint zeitgemäßen Stadtkomfort mit exzellenter Infrastruktur und bietet die ideale Adresse für anspruchsvolle Stadtmenschen, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau suchen – urban, stilvoll und zukunftsorientiert.