Kapitalanleger aufgepasst – Großzügige Dachgeschosswohnung auf 153 m² in Bestlage Herzogpark
Dachgeschosswohnung | 81679 München
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser schönen Wohnung im Herzogpark!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153 m² bietet sie viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und kreativen Ideen. Die Wohnung, die 1959 erbaut wurde, hat vier helle Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Ein Highlight sind die zwei großen Balkone. Besonders der längere Balkon mit über 20 Metern lädt dazu ein, die frische Luft und den Blick ins Grüne zu genießen. Hier können Sie entspannen oder mit Freunden schöne Stunden verbringen.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, was Ihnen nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch einen tollen Ausblick bietet. Der Herzogpark ist eine attraktive Lage mit guter Anbindung und viel Grün, ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber auch die Natur nicht missen möchten. Diese Wohnung im Herzogpark bietet viel Platz für Kreativität, eine angenehme Atmosphäre und eine schöne Umgebung. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.
WICHTIG: Aktuell ist die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, da der Eigentümer sich vorstellt noch einige Jahre in der Immobilie zu bleiben. Für genauere Informationen halten Sie bitte Rücksprache mit uns.
Ausstattung
- 2 großzügige Balkone
- 2 Bäder
- 2 Kellerabteile
- hervorragende Infrastruktur
- Es besteht die Möglichkeit, den Wohn- und Essbereich mit der Küche zu verbinden
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Herzogpark zählt mit seinen repräsentativen Villen und denkmalgeschützten Gebäuden zu den begehrtesten Adressen in München. In unmittelbarer Nähe zur Isar und dem Englischen Garten, dem größten Stadtpark der Welt, vermittelt bereits der Name ein Gefühl von hoher Wohn- und Lebensqualität. Malerische Wege entlang der Isar laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf am Kufsteiner Platz, gemütliche Biergärten, elegante Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Das Stadtzentrum mit vielfältigen Shopping-Möglichkeiten ist in nur 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den Mittleren Ring gelangt man zudem schnell auf die Autobahnen in nord- und südwärts. Der Münchener Flughafen ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Hauptbahnhof in nur 10 bis 15 Minuten zu erreichen ist. Die nächste Bushaltestelle “Kufsteiner Platz” befindet sich lediglich 1 Gehminute entfernt, und die Tram-Haltestelle “Montgelasstraße” ist nur 130 Meter entfernt.
