Dachterrassentraum mit luxuriöser Ausstattung

Objektbeschreibung

Im Jahr 2016 wurde die großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung fertiggestellt und vom Innenarchitekten mit hochwertigen Einbauten im puristisch-minimalistischem Stil ausgestattet.
Die matt-grauen Einbauten aus HI-MACS sorgen für ein gewisses Maß an Luxus, das keine Wünsche offen lässt. Zu den vielen optischen Highlights zählen zudem die überhohen Decken sowie die Fensterfront im Essbereich, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Von dort aus gelangt man auf die großflächige Dachterrasse, welche teils überdacht ist und durch die Bäume ein besonders geschütztes und ungestöretes Gefühl verleiht. Entspannen Sie auf der Terrasse zur Nachmittagssonne und erleben Sie eindruckvolle Sonnenuntergänge.
Des Weiteren sind Ess- und Wohnzimmer durch einen Wandvorsprung mit Durchsichtkamin geteilt und auch alle anderen Bereiche wie z.B. Ankleide, Büro, Küche und Wohnzimmer lassen sich durch hochwertige Schiebetüren voneinander abtrennen.
Darüber hinaus bietet das Büro eine weitere Besonderheit, da es sich durch ein Podest vom Wohnbereich abhebt.

Ausstattung

• Hochwertige Einbauten vom Innenarchitekten aus HI-MACS
• Küche: Air Stream Abzug System, Miele Kaffeeautomat , Induktionskochfeld, Wärmeschublade
• Sanitärausstattung aus HI MACS: Walk-in Duschen mit Glastüren, Regendusche, verstellbarer Handbrause, Dornbracht Armaturen
• 2 Bäder (Masterbad und Gäste-Duschbad, WC)
• Hochwertiger Parkettboden
• Fußbodenheizung, in Bädern zusätzlich Handtuchwärmer
• Ankleidebereich
• Durchsichtkamin
• Indirekte Beleuchtung in den Regalen und in den Bädern
• In Wand eingelassener LED-Fernseher
• Elektrische Rollläden
• Fenster mit 3-fach-Isoliervergasung
• Allgemeiner Hauswirtschaftsraum / Kellerabteil
• Funkgesteuertes Garagentor

Lage

Herrsching am Ammersee gehört zu den begehrtesten Wohnlagen überhaupt. Zentral gelegen in der herrlichen Naturkulisse des Fünfseenlands bietet der Ort dank seiner Nähe sowohl zu München als auch zu den Alpen die perfekte Verbindung aus Großstadt-Lifestyle und wohltuender Entschleunigung in der Natur.
Die wachsende Infrastruktur im Ort lässt keine Wünsche offen. Vom Kino über zwei Bio-Supermärkte, zahlreiche Ärzte, eine Klinik sowie sämtliche Kindergärten und Schulen ist alles im Ort zu finden. Das Ortszentrum erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Die S-Bahn verfügt über eine direkte Verbindung zum Flughafen München. Die Münchener Innenstadt ist in 50 Minuten mit der S-Bahn und 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Seeuferpromenade, welche ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt liegt, zieht mit ihren Restaurants, ihrem Dampfersteg und dem wunderschönen Kurparkschlösschen sämtliche Ausflügler an. Fünf Kilometer oberhalb des Ortes liegt das weltbekannte Kloster Andechs, das man zu Fuß über das Kiental erreichen kann, welches direkt hinter dem Haus liegt. Die Klosterbrauerei Andechs von 1455 schenkt noch heute ihr weltberühmtes Klostergebräu aus.

Somit ist das Objekt nicht nur von seiner zentralen, sondern auch ruhigen Lage geprägt.