Vermietet: Ruhige Gartenwohnung mit privatsphäre in Solln

Objektbeschreibung

Die attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein helles und freundliches Wohnambiente.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die großzügige Fensterfläche auf, die sämtliche Räume mit viel Tageslicht versorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und gewährt Zugang zur gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das gepflegte Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m² bietet die Wohnung ein attraktives Zuhause. Das gepflegte Wohnhaus und die angenehme Nachbarschaft unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Immobilie.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht

Ausstattung

• Heller und großzügiger Wohnbereich
• Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
• Gemütliche Terrasse
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken
• Tiefgaragenstellplatz
• Geschützter Garten

Lage

Solln, der südlichste Stadtteil von München, zählt zu den exklusivsten Wohnvierteln Münchens. Die Lage zeichnet sich durch ihren gehobenen Wohncharakter, eine hohe Lebensqualität sowie die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen aus. Der Stadtteil verbindet eine naturnahe Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Isarauen, der Forstenrieder Park sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in kurzer Entfernung und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Das Sollner Zentrum mit seinem charmanten, teilweise dörflich geprägten Charakter bietet eine sehr gute Infrastruktur und trägt zur hohen Wohnattraktivität des Viertels bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Über die nahegelegenen Buslinien sowie den S-Bahnhof Solln besteht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt und in das Umland. Gleichzeitig ermöglichen die Wolfratshauser Straße und der Mittlere Ring eine gute Erreichbarkeit mit dem Pkw.