Modernes Wohnen mit sonnigem Balkon und offenem Wohnbereich in Fürstenfeldbruck

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bietet den idealen Wohnraum für Menschen mit dem Wunsch nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der funktionale Grundriss. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das moderne Badezimmer, während sich auf der rechten Seite das Gäste-WC befindet. Auf der linken Seite des Flurs liegt zunächst das erste Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer, das sich funktional und gemütlich einrichten lässt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die zentral gelegene, offene Küche geht harmonisch in den großzügigen Essbereich sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer über und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf den besonders großzügigen und schönen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Duplexstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität
• Gute Raumaufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich
• Offene Küche
• Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Manuelle Rollläden
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Lüftungsanlage
• Großzügiger Südbalkon mit Blick ins Grüne
• Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Praktisches Kellerabteil
• Duplex-Stellplatz
• Außenstellplatz

Lage

Die schöne Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Fürstenfeldbruck. Nur rund 25 Kilometer von der Münchner Innenstadt entfernt verbindet die Stadt eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

Die S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck (S4) ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto sorgen die B471 sowie die Autobahnen A8 und A96 für eine schnelle Anbindung in Richtung München, Augsburg und ins bayerische Alpenvorland.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Dienstleister tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungs- und Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in der Umgebung.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahe gelegenen Amperauen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen ideale Voraussetzungen. Das Veranstaltungsforum Fürstenfeld mit seinem abwechslungsreichen Kulturprogramm und das Freizeitbad AmperOase runden das vielseitige Angebot ab.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einem hohen Freizeitwert macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien und Paare