Stilvolles Wohnen mit Galerie und sonniger Loggia
Dachgeschosswohnung | 82205 Gilching
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Christine Stich verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die 1994 errichtete kleine Anlage mit 13 Parteien auf zwei Häuser verteilt steht ideal nach Südwesten ausgerichtet und wurde in massiver Bauweise mit einer ansprechenden Architektur erstellt. Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit einer Loggia und einer Galerie im Wohnzimmer sucht einen neuen Eigentümer. Der Schnitt der entzückenden Wohnung mit einem Schlafzimmer ist ideal für eine Person oder ein Paar. Hier wurde wirklich jeder Stauraum genutzt, entweder als Wandschrank im Schlafzimmer oder als begehbare Garderobe im Eingangsbereich vom Schreiner.
Die Küche ist mit allen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Diese wird durch ein kleines Eck für Esstisch und Bank wunderbar ergänzt.
Diese Wohnung hat eben das gewisse Etwas! Angefangen von den terracottafarbigen Natursteinfliesen im Flur, bis hin zur Galerie im Wohnzimmer, die als Schlafplatz oder Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Das Highlight der Wohnung ist natürlich die gemütliche Loggia die zum Sonnen, Grillen und Genießen einlädt.
Ausstattung
- helle Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
- Süd-West ausgerichtete Loggia mit ca. 8m²
- begehbare Garderobe vom Schreiner integriert im Eingangsbereich
- Galerie im Wohnzimmer mit Steinpaneelwand dekoriert
- Bad mit Wanne und Dusche
- Laminat, Kork und Natursteinboden
- 3 Dachfenster (mit Hitzeschutz-Markisen und Verdunkelungsrollos/Velux)
- eigenes Kellerabteil ca. 6m² mit Fenster
- eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Wasch-Trockner gegen Münzeinwurf ebenfalls vorhanden
- angemieteter Garagenstellplatz (paar Häuser weiter 40,-/Monat) kann übernommen werden
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Gilching, die charmante Gartenstadt im Münchener Südwesten, gehört zu den wenigen beliebten Villenvororten Münchens mit unverwechselbarer Charakteristik:
Baumbestandene Straßen, gepflegte Gärten, solide Einfamilienhäuser und kleine exclusive Wohnanlagen wie diese. Das Objekt befindet sich in gesuchter Lage Gilchings. Die unmittelbare Umgebung bietet alles, was im modernen Leben heute gebraucht wird: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport- und Fitnesszentren, Gaststätten und vieles mehr. Die S-Bahn-Stationen (Neugilching und Gilching-Argelsried/S-8 im 20 Minutentakt, zu Stoßzeiten im 10 Minutentakt) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anfahrt vom äußerst ruhig gelegenen Grundstück zu den wichtigsten Verbindungsstraßen und zur Autobahn (Ausfahrten Gilching und Oberpfaffenhofen) sind kurz. Von dort sind Sie in wenigen Minuten in der Großstadt, aber auch im Fünf-Seen-Land oder in den Bergen, wie auch in den Skigebieten.
In direkter Nachbarschaft finden Sie ausgedehnte Mischwälder, sanfte Hügel, idyllische Gewässer, Moore und Moose, die nahegelegenen Seen (Wörthsee, Weßlinger- und Ammersee) und eine Vielzahl an Biergärten.
Die wirtschaftliche Konzentration verbunden mit dem hohen Freizeitwert machen den Standort Gilching zu einer sehr gefragten Wunschadresse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel.