Ihr Haus am Mangfalltal: Gut geschnittene DHH mit traumhaften Garten und Weitblick!

Verkauft

Fotos Daten

Ihr Haus am Mangfalltal: Gut geschnittene DHH mit traumhaften Garten und Weitblick!

Doppelhaushälfte in 83620 LK Rosenheim

Baujahr1983

Wohnfläche153 m²

Grundstücksfläche600 m²

Zimmer5,5

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Die solide Doppelhaushälfte wurde in gesunder Ziegelbauweise errichtet und erfreut sich einem gepflegten Zustand – wie auch die Nachbarschaft. Das Anwesen ist absolut ruhig gelegen und bietet mit seiner Nähe zum Mangfalltal alle möglichen Freizeitaktivitäten. Das Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der schöne süd- westlich ausgerichtete Garten inkl. Gartenhäuschen, in dem sich bei einem Glas Wein in idyllischer Atmosphäre mit Blick ins Grüne entspannen lässt. Durchdachte Grundrisse und große Fensterelemente im Wohnbereich lassen die Räume hell und freundlich wirken. Je nach persönlichem Anspruch kann die Kücheneinrichtung weiter genutzt werden. Diese beinhaltet derzeit ein Backofen, sowie ein Herd und eine Geschirrspülmaschine. Vom Balkon im Obergeschoss können Sie den wundervollen Weitblick genießen. Hier lässt es sich gut leben! Für eine Familie mit Kindern ist das Haus ideal.

Objektdaten

Kennung

20139

Objektart

Doppelhaushälfte

Zimmer

5,5

Badezimmer

Etagenanzahl im Haus

E+D

Wohnfläche ca.

153 m²

Grundstücksfläche ca.

600 m²

Baujahr

1983

Anzahl Garagen

Ihr Ansprechpartner

Simone Ramge

Immobilienvertrieb

+49(89) 17 87 87 0

Ihr Finanzierungsberater

Christina Bortenschlager

Finanzierungsberaterin

Finanzierung

(089) 17 87 87 - 8058

christina.bortenschlager@aigner-immobilien.de

297655

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Lage & Ausstattung

Lage

Feldkirchen-Westerham gehört zu den exclusiven Wohnlagen im Mangfalltal. Die kurze Entfernung zur Mangfall, das ruhige Umfeld, die kurzen Verbindungen zur Autobahn zeichnen die Vagener Au als "Geheimtipp" für exclusives Wohnen aus. Die Vagener Au ist ein Gemeindeteil von Feldkirchen-Westerham, nur ca. 30 km entfernt von der Landeshauptstadt München. Feldkirchen-Westerham verfügt über einen Bahnanschluss. Auch über die Bundesstraße erreicht man die Landeshauptstadt bequem mit dem Auto. Feldkirchen-Westerham hat eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen aller Richtungen, Kindergärten, Ärzten und allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Freizeitangebot, vor allen Dingen im Sportbereich. Die Gemeinde Feldkirchen-Westerham hat ca. 10.000 Einwohner. Mit dem Auto ist man von hier aus auch schnell am Chiemsee, am Tegernsee, im Gebirge oder in Salzburg.

Ausstattung / Energieausweis

Gäste-WC

* soliden Bausubstanz
* Fußbodenheizung im EG + Bad OG
* gut geschnitten
* schlichte Holzküche
* panorama Balkon im Obergeschoss
* wunderschöner, großer Garten
* Gartenhaus
* Einzelgarage
* neue Heizung (12/2010)

2.295

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