Moderner Atrium Bungalow in begehrter Lage von Solln – reserviert!
Einfamilienhaus | 81477 München
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Objektbeschreibung
Der sehr geschmackvoll und elegant eingerichtete Atrium Bungalow aus dem Jahre 1992 wurde vor 3-4 Jahren komplett saniert. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Hofbrunnstraße Nähe Hermann-Hahn-Platz und eignet sich im jetzigen Zustand idealerweise für ein Paar oder eine Familie mit einem größeren Kind. Optional könnte noch aufgestockt werden. Das Objekt verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine geschlossene Küche mit angrenzendem offenen Essbereich, 2 Schlafzimmern, zwei Ankleiden und einem großzügigen Badezimmer. Besonderes Highlight des Bades ist die bodentiefe Dusche und der Corian- Waschtisch. Im Eingangsbereich befindet sich ein Garderobenraum mit anschließendem Gäste-WC. Überall im Haus sind hochwertige Muschelkalkböden verlegt.
Das Untergeschoss verfügt neben den klassischen Nutzräumen (Keller-, Vorrats- und Technikräume) über ein großzügiges Gästezimmer und ein weiteres Duschbad. Der Gästeraum ist durch die große Anböschung zum Garten hin gut belichtet. Das hier angebotene Anwesen, barrierefreier Luxus auf einer Ebene, befindet sich in einem hervoragendem Zustand. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen Pavillon. Die Pavillonmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
Das Dach wurde 2013 und die Heizungsanlage 2012 erneuert.
Ausstattung
– hochwertige Siematic Einbauküche
– raumhohe Schiebefenster
– Raumhöhen von 275 cm bis ca. 320 cm
– Terrasse ca. 60 m²
– Süd-West-Ausrichtung
– Muschelkalkböden
– offener Kamin mit Schutzglas
– eine Garage und ein Carport (zur Straße geschlossen)
– Alarmanlage
– Gartenmöbel (im Kaufpreis enthalten)
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Der Stadtteil Solln ist eine der begehrtesten Wohnlagen in München. Der Forstenrieder Park, den sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen, sowie die nahegelegenen Isarauen bieten viel Raum für Ihre Freizeit. Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (inkl. Wochenmarkt), die weit über die Erfordernisse des täglichen Bedarfs hinausgehen. Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung (Grundschule in ca. 8 Gehminuten). Die Bushaltestelle Gilgstraße/ Ecke Weltistraße mit direkter Anbindung zur U3 ist nur ca. 60 m entfernt. Durch die S-Bahn-Station Solln (S7) ca. 7 Fahrradminuten und die gute Autoverbindung (A95) sind Sie perfekt an die Stadtmitte und das schöne Voralpenland angebunden.
