Neubau EFH – Hochwertig, hell und ruhig gelegen!!
Einfamilienhaus | 82064 Straßlach
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Dieses Objekt wurde erfolgreich von Jan Hansen verkauft. Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen? Melden Sie sich sehr gern beim Ansprechpartner!Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 450 qm großen, sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in Straßlach. Anfang diesen Jahres wurde der Neubau fertiggestellt und ist ab sofort bezugsfrei. Das gesamte Haus ist auf Grund der vielen bodentiefen Fenstertüren und der idealen Süd- Ost- und Westausrichtung optimal belichtet und bietet gleichzeitig aus fast jedem Raum einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Aufteilung der Zimmer mit den drei geräumigen Schlafzimmern mit großem Badezimmer im 1. OG, dem Dachstudio mit Option auf ein weiteres Tageslichtbad sowie einen gut nutzbaren Hobbyraum mit ebenfalls Fußbodenheizung im Souterrain und einem Büro-/oder Gästezimmer im EG bietet auch ausreichend Platz für eine 5-köpfige Familie. Überzeugen Sie sich selbst. Ich stehe Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung
- Hochwertiger Eichenparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Individuell regelbare Fußbodenheizung in jedem Raum für perfektes Klima
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Zwei große Tageslichtbäder mit begehbaren Duschen und hochwertigen Steinfliesen
- Elektrische Außenjalousien
- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung
- TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Dachstudio mit Badanschluss
- Vorrichtungen für Alarmanlage
- Gut nutzbarer Hobbyraum ebenfalls mit Fußbodenheizung im UG
- UG vollunterkellert mit zusätzlichem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Technikraum
- Solaranlage auf dem Dach
- Garage mit Satteldach mit integrierten Speicherraum
Ihr Finanzierungsberater
Lage
– Ruhig gelegenes Grundstück
– Ca. 5 Autominuten nach Grünwald und ca. 20 km zum Münchner Marienplatz
In Straßlach finden Sie direkt vor Ort:
– Ärzte und Apotheken
– Bäckerei, Metzgerei, Edeka, Aldi, etc.
– Biergarten Wildpark, diverse Restaurants
– Kindergarten und Kinderbetreuungsplätze
– Grundschule vor Ort und Schulbus zum Gymnasium Grünwald
– Der renommierte Golfclub München Riedhof
– Deininger Weiher, Spazier- und Radwege
Zum Autobahnzubringer in die Richtungen Flughafen München, Salzburg, Nürnberg oder Garmisch-Partenkirchen und zum Mittleren Ring sind es nur ca. 15 Minuten Fahrzeit.
