Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Milbertshofen

Objektbeschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1983 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73,59 m².

Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung. Von der zentralen Diele aus sind die einzelnen Räume bequem erreichbar. Direkt neben dem Eingang befinden sich ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellbereich für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Angrenzend öffnet sich der großzügige Wohnraum mit rund 28 m². Der markante Erker sorgt für eine besondere Raumatmosphäre und viel Tageslicht. Der Stäbchenparkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter der Wohnung.

Das Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zweifach verglaste Holzfenster und eine Gegensprechanlage runden die Ausstattung innerhalb der Wohnung ab.

Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie ist seit dem 01.11.2012 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 824 €.

Ausstattung

• Einbauküche
• Stäbchenparkettboden
• Holzfenster 2-fach verglast
• Badezimmer mit Wanne
• Gegensprechanlage
• Balkon
• Erker
• Abstellbereich
• Gäste-WC
• Tiefgarageneinzelstellplatz
• Kellerabteil
• Waschraum

Lage

Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung: Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise. In der Nähe befindet sich zudem der schön angelegte Petuelpark. Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt. Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km. Rasch gelangen Sie auf den Frankfurter Ring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an die City und in das Münchner Umland. Mit der U-Bahn erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten die Münchner Innenstadt mit direktem Anschluss an den Marienplatz und das Sendlinger Tor. Die U-Bahnstation “Frankfurter Ring” ist ca. 700 m entfernt.