Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Bogenhausen
Etagenwohnung | 81925 München
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Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung sowie der gepflegten Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich mit dem Laminatboden schafft eine einladende Atmosphäre, die Mieter zu schätzen wissen. Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen erholsamen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Die kleine Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Badezimmer mit Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was die Attraktivität dieser Wohnung für potenzielle Mieter steigert. Als Kapitalanleger profitieren Sie von der stabilen Mietnachfrage in der Region und können eine solide Rendite erzielen.
Die Wohnung ist an einen netten Herrn für aktuell 575 € (kalt) vermietet.
Ausstattung
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Laminatboden
- Verglaste Loggia
- Aufzug
- Kellerabteil
- Insgesamt 30 Wohneinheiten
- Niedriges Wohngeld von nur 175,45 €
- PV Anlage geplant die der WEG zugute kommt
- Heizung wurde vor 5 Jahren erneuert
Ihr Ansprechpartner
Ihr Finanzierungsberater
Lage
Bogenhausen ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Osten von München. Der Arabellapark ist zentral gelegen und bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Den Kinogängern unter Ihnen dürfte das Cadillac schon ein Begriff sein, das sich gleich um die Ecke befindet. Die Infrastruktur lässt auch sonst keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Bogenhausener Krankenhaus sowie exzellente Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der U4, Haltestelle Araballepark. Dort fahren, neben der U4, die Tramlinien 16, 36 und 37 sowie viele Buslinien.