Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit bester Raumaufteilung und Südbalkon zum Innenhof
Etagenwohnung | 81929 München
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Objektbeschreibung
Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung in Zamdorf liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1987.
Vom großen Eingangsbereich, mit einer tollen indirekten Beleuchtung, gelangen Sie in die Wohnräume sowie in das vollständig renovierte Badezimmer. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen sowie mit schwarzen Armaturen ausgestattet, welche total im Trend liegen.
Das Schlafzimmer, ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche ist der größte Raum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Küche und dem in den Innenhof gelegenen Südbalkon.
Die Küche ist neuwertig und mit Markengeräten voll ausgestattet.
2019/ 2020 wurde der Boden frisch geschliffen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehören zur Wohnung dazu.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 515.000 Euro + 29.000 Euro Tiefgaragenstellplatz = 544.000 Euro.
Ausstattung
- Echtholzboden
- vollständig renoviertes Badezimmer
- neue moderne Küche
- indirekte Beleuchtung im Eingangsbereich
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- großzügiger Wohnbereich
- Südbalkon in den Innenhof
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Zwei PKW-Waschplätze in der Tiefgarage
- separates Kellerabteil
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Lage
Die beliebte Wohngegend Zamdorf liegt im östlichen Stadtgebiet Münchens. Sie wird geprägt durch, den hohen Anteil an Grünanlagen. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, verleiht der gesamten Gegend einen eleganten und idyllischen Flair.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, sowie Shoppingmöglichkeiten sind vorhanden. Der angrenzende Zamilapark bietet zudem die Möglichkeit der Entspannung, Erholung sowie Freizeitgestaltung. Die sehr gute Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Bushaltestelle Rappelhofstraße, welche nur wenige Gehminuten entfernt ist oder mit dem Auto. Durch die nahegelegene Autobahn A 94 München-Passau ist das Voralpenland schnell zu erreichen.
