Rarität! Stadthaus Thalkirchen – Urbaner Familientraum mit privatem Garten und Isarnähe

Objektbeschreibung

In diesem Ensemble wurde vor mehr als 10 Jahren das letzte Mal eine Immobilie frei veräußert. Auf drei Etagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Stadthaus schon bald Ihr Eigen nennen!

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen und einladendem Eingangsbereich ein Gäste WC, die vollausgetattete Küche, sowie der wunderschöne und großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin und atemberaubenden Blick in den traumhaft eingewachsenen Garten. Privatsphäre Pur!

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei extrem gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht. Auch die nächste Etage überzeugt durch ihre Großzügigkeit und bietet genug Platz für ein Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Arbeitszimmer. Damit haben Sie hier Platz für die ganze Familie und flexible Raumlösungen für ein potenzielles Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Keller bietet viel Stauraum sowie einen beheizten Hobbyraum. Eine eigene Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus rundet diesen Stadttraum im Grünen ab.

Ausstattung

• Verkehrsberuhigte Lage
• Süd-West-Terrasse mit eingewachsenem Garten
• Kaminofen
• Echtholz Parkettboden
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Zwei großzügige Bädezimmer
• Separates Gäste-WC
• Doppelt verglaste Fenster (bereits erneuert)
• Sauna
• Doppelgarage

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus liegt in einer traumhaften und verkehrsberuhigten Anliegerstraße nur unweit vom Flaucher entfernt im schönen Thalkirchen.

Thalkirchen, im Süden von München gelegen, bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch sehr viele Grünflächen und Parkanlagen. Die Nähe zur Isar und die dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Thalkirchen vor allem für Familien zu einer begehrten Wohngegend.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc. befinden sich in direkter Umgebung. Mit dem Fahrrad können Sie direkt an der Isar entlang durch die Stadt bis zum Englischen Garten radeln.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Tierpark Hellabrunn und das bekannte Freibad Maria-Einsiedel. Auch ein beliebtes Ausflugsziel in Thalkirchen ist der Flaucherbiergarten und der angrenzende Flauchersteg. Die U-Bahn Haltestelle Thalkirchen (Tierpark) ist in 5 Gehminuten zu erreichen.

Dieser Stadtteil liegt im Süden Münchens und spiegelt das Flair der bayerischen Hauptstadt wider.

Zahlreiche fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten komplettieren den Charme urbanen Lebens, umgeben von ausgedehnter Natur.

Entdecken Sie selbst den vielseitigen Stadtteil mit all seinen Vorzügen!