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münchner immobilien marktbericht 22/23

Mit unseren aktuellen Marktinformationen bringen wir euch den Immobilienmarkt näher. Egal ob Rückblicke, Ausblicke, Tendenzen, Marktpreise, Analysen oder Preiskompass – mit unseren Marktinformationen sind Sie bestens auf Ihre Immobiliengeschäfte vorbereitet.

Für alle, die den Marktbericht per Post erhalten haben: Leider hat sich der Fehlerteufel eingeschlichen. Die korrigierte Ausgabe finden Sie ebenfalls hier:

Online Immobilienbewertung

Mit der Wohnmarktanalyse möchten wir Immobilieneigentümern kostenfrei und unverbindlich Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung stellen: Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts.

Aktuelle Bodenrichtwerte München

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in München? Bei uns erfahren Sie die aktuellen Bodenrichtwerte.

Bodenrichtwert Karte

Top-Objekt der Woche

Die Maisonette-Penthousewohnung befindet sich im 19. und 20. Obergeschoss mit einem atemberaubenden Blick über München bis zu den Alpen. Durch die zimmerbreiten und bodentiefen Fenster bietet die gesamte Wohnung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und sorgt somit für ein angenehmes Raumgefühl. Das Highlight der Penthousewohnung sind die sechs Loggien, welche beindruckenden Weitblick über ganz München bieten.

Aktuelles Neubauprojekt

Grün | Leben | Zukunft

Einen Steinwurf vom Ostpark entfernt entstehen für Sie diese vier hochwertigen und energetisch fortschrittlichen Doppelhaushälften. Ihr neues Zuhause beeindruckt nicht nur durch seine geradlinige und moderne Architektur, sondern auch durch eine perfekte und familienfreundliche Grundriss-Planung. So laden helle, gut geschnittene Räume zum Wohlfühlen ein, erlesene Materialien und Einrichtungselemente zaubern eine behagliche Atmosphäre.

Marktberichte

Rückblicke, Ausblicke, Tendenzen, Marktpreise, Analysen, Preiskompass – mit unseren Marktberichten sind Sie bestens auf Ihre Immobiliengeschäfte vorbereitet.

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Stadtteilreporte

Mit unseren regelmäßig erscheinenden Stadtteilreporten erhalten Sie aktuelle Zahlen und Fakten aus den Stadtteilen.

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Referenzen

Referenzen - Aigner Immobilien

Machen Sie sich selbst ein Bild und sehen Sie einen Auszug, welche Objekte wir bereits erfolgreich verkauft haben.

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Immobilienbewertungen

917

Objekte im Vertrieb

513254

Versendete Exposés

29486

Kaufanfragen

5794

Besichtigungen

Unsere Leistungsbilanz der letzten 12 Monate.

Aktuelle Immobilienangebote

  • 81547 München | Etagenwohnung Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Untergiesing-Harlaching!
  • 80805 München | Etagenwohnung Charmantes Appartement in ruhiger aber trotzdem sehr zentraler Lage im schönen Schwabing
  • 81669 München | Dachgeschosswohnung Charmant und Großzügig: 3-Zi-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in Ramersdorf
  • 81476 München | Etagenwohnung Kapitalanleger aufgepasst. Gut vermietetes 1-Zimmer Apartment in Forstenried.
  • 80637 München | Büro / Praxis / Ausstellungsräume Repräsentative Bürofläche am Rotkreuzplatz - Renoviert und Provisionsfrei
  • 85232 Bergkirchen | Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser Ideales Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit genehmigtem Vorbescheid
  • 80939 München | Etagenwohnung Perfekt geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen
  • 80797 München | Etagenwohnung Zwischen Luitpold- und Olympiapark! Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof!
  • 80939 München | Etagenwohnung 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne
  • 80809 München | Dachgeschosswohnung Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit ruhigen Balkon in Milbertshofen

Unsere News im Überblick

Stadtentwicklung Altstadt und Lehel

Es ist unbestritten eines der stadtbildprägendsten und umfangreichsten Projekte im Bezirk Altstadt-Lehel: die Hofbräuhaus Parkgarage. Nach vier Jahren Bauzeit konnte sie im März dieses Jahres Eröffnung feiern. Als eine der – oder vielleicht sogar die modernste Parkgarage Deutschlands ersetzt die Hofbräuhaus Parkgarage das ehemalige Fina-Parkhaus an der Hildegardstraße.

münchner immobilien fokus diskutiert über Vorkaufsrecht und Erhaltungssatzung

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„Das Vorkaufsrecht in den Gebieten mit Erhaltungssatzung“ lautete das Thema des münchner immobilien fokus, der am vergangenen Montag im Literaturhaus stattfand. Zu der Veranstaltung geladen hatten Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, und Agnes Fischl-Obermayer, Geschäftsführerin der ACCONSIS.

Stadtentwicklung Schwabing – 2022

Die Pläne für das Areal des ehemaligen Kaufhauses „Karstadt am Nordbad“ schreiten voran: Da das Gebäude aus dem Jahr 1967 nicht mehr den heutigen Anforderungen entsprach, sollte eine städtebaulich und architektonisch anspruchsvolle Bebauung mit Einzelhandelsflächen, einer einladenden Markthalle, Gastronomie, Büroflächen, nicht störendem Gewerbe und sozialer Infrastruktur wie Einrichtungen für Kinderbetreuung entwickelt werden.

Stadtentwicklung Bogenhausen 2022

Bogenhausen zeigte sich 2021 mit Gelassenheit, was bauliche Entwicklungen und Veränderungen im Viertel betrifft. Nach den umfangreichen, 2020 fertiggestellten Landmark- Gebäuden der Bavaria Towers startet ein weiteres gewerbliches Neubauprojekt in deren Nachbarschaft: Das DGNB-vorzertifizierte Projekt „Der Bogen“ an der Prinzregentenstraße 159, das mit Büros, Einzelhandel und Gastronomie für weitere Belebung im Viertel sorgen wird.

Welche Versicherungen sollte man als Vermieter haben?

Eigentümer sollten ihre Immobilie richtig versichern. Doch im Angebotsdschungel findet man sich schwer zurecht. Erfahren Sie hier, was Sie brauchen – und was nicht.

BGH-Urteil: Rauchmelder darf nicht auf Nebenkosten umgelegt werden

Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Rauchmelder haben nichts in den Nebenkosten zu suchen. Eine Möglichkeit, die Kosten umzulegen, bleibt Eigentümern aber noch.
Immobilienmakler München

Immobilie mit Erbbaurecht: Gut zu Wissen!

Welcher Sachverhalt sich hinter dem Begriff Erbbaurecht versteckt und alles was Sie darüber wissen müssen, erfahren Sie hier.

Stadtentwicklung Neuhausen-Nymphenburg 2022

Ein Neubauprojekt mit Büros und Wohnungen in Holz-Hybridbauweise an der Gabrielen- und Rupprechtstraße: Auf dem zweiteiligen Grundstücksareal im St.-Vinzenz-Viertel, das ehemals das Ausbildungszentrum der Innung für Spengler, Sanitär- und Heizungstechnik sowie ein Parkhaus beherbergte, wird nach Plänen des Architekturbüros Allmann Sattler Wappner ein Gebäudekomplex entstehen, der in nachhaltiger Holzbauweise und mit extensiver Fassadenbegrünung ausgeführt wird.

Stadtteilentwicklung – Münchner Süden

Nach wie vor bleiben Neubauprojekte in der begehrten Gemeinde Pullach im Süden Münchens rar. Für eine Immobilieninvestition muss man derzeit in die Nachbargemeinden oder in die südlichen Münchner Stadtbezirke ausweichen.

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Persönlich stehen wir Ihnen montags bis freitags von 9.00 bis 18.00 Uhr zur Verfügung.

Telefonisch sind wir montags bis freitags von 8.00 bis 19.00 Uhr sowie samstags von 9.00 bis 16.00 Uhr für Sie erreichbar.

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