Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Bogenhausener Lage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 27 m² durch durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich besticht durch große Fensterfronten, die viel Tageslicht einlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Direkt angrenzend befindet sich die offene, moderne Küche mit Einbaugeräten wie Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle – ideal für die tägliche Nutzung.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen entspannten Rückzugsort bietet und einen grünen Ausblick auf die ruhige Umgebung ermöglicht. Das Badezimmer präsentiert sich modern und hell, mit einer Dusche, einem Waschtisch, einem Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der den Raum warm und einladend wirken lässt. Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum durch einen großen Einbauschrank und die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das klare, helle Farbkonzept, die hochwertigen Materialien und die liebevolle Modernisierung spiegeln sich in allen Räumen wider und machen die Wohnung sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Ausstattung

• Heller Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern
• Separater Küchenbereich mit moderner Einbauküche, inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle
• Balkon mit Platz für Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper
• Hochwertige Sanitärausstattung und moderne Fliesenoptik im Bad
• Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich
• Großzügiger Einbauschrank/Stauraum im Eingangsbereich
• Weiße, helle Türen und moderne Türgriffe
• Ruhige Lage im gepflegten Mehrparteienhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Die ruhige Anwohnerstraße verbindet angenehme Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Nur wenige Minuten entfernt liegt der U-Bahn-Knotenpunkt Böhmerwaldplatz, an dem die U-Bahn sowie mehrere Buslinien verkehren. Von hier aus sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und unabhängig unterwegs sind. Die Umgebung überzeugt zudem durch eine gute Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Parks und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch die Lage sowohl urbanen Komfort als auch hohe Lebensqualität bietet – ideal für Singles, Pendler oder alle, die städtisches Leben und ruhiges Wohnen kombinieren möchten.