Friends Tower – Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss mit Panoramablick

Objektbeschreibung

Architektur, Design und Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Die Friends Towers gehören mit ihrer außergewöhnlichen Architektur zu den bekanntesten Wohngebäuden Münchens und stehen für exklusives Wohnen, modernes Design und ein einzigartiges Wohnkonzept. Den Bewohnern stehen zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein Concierge-Service, ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich sowie eine separat buchbare Kitchen Lounge zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die rund 250 m² große Dachterrasse im 15. Obergeschoss mit beeindruckendem Panoramablick über München bis zu den Alpen.


Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss – der höchsten regulären Wohnebene des Hauses. Oberhalb der Wohnung befinden sich lediglich die gemeinschaftliche Dachterrasse sowie das exklusive Penthouse. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteter Wohnatmosphäre. Bodentiefe Fenster eröffnen beeindruckende Ausblicke über die Dächer Münchens und verleihen den Räumen ein besonderes Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fließend in die moderne Designküche mit hochwertigen Markengeräten über. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt – ebenso wie der Eingangsbereich – über hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke mit viel Stauraum. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, Rainshower und hochwertigen Armaturen.


Geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung und die moderne Architektur schaffen ein exklusives Wohnambiente. Die Lage im 14. Obergeschoss macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause mit spektakulärer Aussicht.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 995.000 Euro + 30.000 TG-Stellplatz = 1.025.000 Euro Gesamtkaufpreis.

Ausstattung

• Eichen-Dielenparkett, geölt, in der ganzen Wohnung
• Panorama-Glaswände (bodentief/raumhoch)
• Metall-Raffstores, elektrisch bedienbar
• Bad, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Glastür, extrabreitem Waschbecken und Schrankeinbau
• Extrahohe Innentüren mit mattweißem Finish
• Schreiner-Einbauten: raumhohe Einbauschränke mit perfektem Innenleben
• Sicherheits-Wohnungstür mit Video-Gegensprechanlage
• Kellerraum mit Beleuchtung und Steckdose, ca. 8 m²
• Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• Gemeinschaftsbereiche: Concierge Service, Hauseigener Fitnessraum, Roofgarden, Kitchenlounge

Lage

Friends Tower – urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in begehrter Münchner Lage!


Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem modernen Lifestyle – stadtnah und dennoch im Grünen, in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens.



Der Stadtteil Nymphenburg-Neuhausen überzeugt durch die gelungene Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, vielfältige Restaurants sowie kulturelle Angebote, die den Alltag bereichern und für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sorgen.

Auch Erholung und Freizeit kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Ebenso befindet sich der beliebte Hirschgarten mit seinem traditionsreichen Biergarten nur wenige Minuten entfernt und bietet eine der schönsten Grünanlagen der Stadt.

Die Infrastruktur rund um den Friends Tower ist hervorragend. Das Forum am Hirschgarten erreichen Sie bequem zu Fuß und finden dort unter anderem einen Supermarkt, Biomarkt, Drogeriemarkt, eine Reinigung, eine Postfiliale sowie verschiedene gastronomische Angebote. Direkt gegenüber befindet sich außerdem das exklusive Body & Soul Fitness- und Wellnesscenter mit modernem Gerätepark, großzügiger Saunalandschaft und einem 25-Meter-Sportbecken.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die S-Bahn-Station Hirschgarten mit direkter Verbindung zum Flughafen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Autobahnen A95 und A96 eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an das Umland und zahlreiche Naherholungsgebiete.