Eigentümer ohne Verkaufsabsichten: Aigner Immobilien bietet gezielte Beratung an

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz: Wer eine Immobilie besitzt, kommt irgendwann an einen Punkt, an dem Fragen auftauchen und Beratungsbedarf besteht. Manche benötigen Unterstützung beim Thema Finanzierung, andere möchten wissen, ob und wie sie ihre Miete erhöhen können oder benötigten eine Expertenmeinung zu den individuellen Auswirkungen von aktuellen politischen Entscheidungen. Durch die Corona-Pandemie und den Ukraine-Krieg wächst zudem der Bedarf nach Informationen über den Einfluss auf den Immobilienmarkt und die Wertentwicklung der eigenen Liegenschaft.

All dies sind Themen, bei denen es nicht darum geht, einen Verkauf bzw. eine Vermietung zu organisieren.

Umfangreiches Serviceangebot wird ausgebaut

Aus diesem Grund hat die Aigner Immobilien GmbH ihr umfangreiches Serviceangebot weiter ausgebaut und bietet explizit Beratungstermine für Eigentümer an, die keine Verkaufs- oder Vermietungsabsicht haben.

„Damit ergänzen wir unser Dienstleistungsspektrum und reagieren auf die Bedürfnisse von Immobilienbesitzern. Manche möchten lediglich eine Experteneinschätzung zu einem bestimmten Thema, wissen aber nicht, an wen sie sich damit wenden sollen“, sagt Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH. Besonders oft stünde das Thema Erhaltungssatzung und deren Auswirkung auf Eigentümer von Mehrfamilienhäusern in München im Mittelpunkt. Vor allem durch die neue Rechtslage sei die Verunsicherung hier deutlich gestiegen.

Die Identifizierung und Realisierung von Wertschöpfungspotenzialen spiele für Eigentümer ebenfalls eine große Rolle – nicht nur im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit der Immobilie hinsichtlich der zukünftigen Sanierungsanforderungen. „Immer mehr Kapitalanleger erkennen, wie relevant eine professionelle, spezifische Betrachtung des Immobilienlebenszyklus ist“, berichtet Thomas Aigner.

Fachexpertise nutzen

Aigner Immobilien könne durch die über 30-jährige Erfahrung bei vielen Themen rund um die Immobilie beratend unterstützen – sei es durch die unabhängige Finanzierungsabteilung, einen umfassenden Vermietungsservice, die eigenen Architekten und Gutachter oder durch die Fachexpertise beim Thema Mehrfamilienhaus. „Als Marktberichterstatter für den Münchner Gutachterausschuss und über unsere eigene Research-Abteilung haben wir zudem Zugriff auf belastbare Daten über den Münchner Immobilienmarkt und können hilfreiche Informationen liefern. All dies hilft Eigentümern bei ihren Fragen und anstehenden Entscheidungen weiter“, so der Immobilienexperte.

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